住宅小区名称(刚来北京想要租房)

住宅小区名称，刚来北京想要租房？

北京的中介我只相信链家和我爱我家，他两家相加无论是二手房买卖还是房屋租赁都占到了全市的大头。其中链家口碑更好一些。

目前北京中介市场交易秩序、格局、市场份额相对已经成熟和稳定了，找这些大的中介还是可以放心的。十多年以前的那些乱象好了很多，政府约谈的比较勤嘛，绝对还是管用的。两家的中介市场划分各有侧重。

链家:二手房买卖绝对老大，虽然中介费是最高的，但市场份额能到四成，说明服务是到位的，值得大家的信赖。

我爱我家:侧重租赁，租赁市场应该是他份额最大。小识自己的房子出租也都是委托我爱我家，省心省力，也可以放心。如果想租房的话可以找我爱我家，至少房源是最多的。

目前北京房子租赁形式常见的有这么几种:

一种是中介托管直租。链家主打的叫自如、我爱我家的叫相寓。这种租赁是房东已经将房子全权委托中介，不管中介把房子租给谁、租多少钱。这种方式对房东来说比价省心，收入也稳定，不用担心退租、转租那么多事。中介挣得是房子租赁中间的差价。对租户的好处是，房子都按标准化新装修的，住起来比较舒适，房屋有什么问题也有中介帮助解决，不需要找房东（因为一般找房东都很不容易解决，尤其是需要掏钱的事情）。但不好的是，链家自如爆出过新装修的甲醛严重超标的事件。想想也能想到，这房子他们收来以最快的速度装修直接就出租，不管是装修质量还是散味时间都不够，刚装修完的自如公寓还是要慎重。

第二种是中介撮合交易。这是比较传统的一种方式。房东通过中介把房源信息挂出去，有租户了，中介牵线双方自己谈价格，中介向租户收取中介费。这种对租户的好处是，有些时候和房东直接谈，价钱相对要合适一点。有些房东和租户产生了信任关系以后，可以保持相对稳定，租金上涨也好商量。不好的是，如果是老房子，有些装修很差，长期出租的房子设施不好，卫生和面貌不好，有时出现漏水等问题时，往往需要自己想办法解决，会比较麻烦。

第三种是熟人介绍与房东直接租赁。这种的好处是一般会比市面上的房子便宜一些。因为不找中介的房东，对租户的要求比较高，对租金的要求其次。所以会租的便宜些，求的是租着放心。但不好的地方还是房子出了问题，一般都得自己解决。

第四种是个人转租。就是个人把房子全租下来，然后再把房子的一部分，比如一间转租出去。这种情况如果不是特别熟悉很要好的朋友，还是不建议采用。各方面风险都比较大，麻烦也多。

现在还有第五种租赁方式，就是长租公寓。这种方式从去年开始疯狂发展。小识自己没有尝试过，不知道到底如何。表面上的好处是不担心被房东赶，居住稳定，装修较好，但由于他带上了居住贷等乱七八糟的金融属性，出现了一些问题，将来还不知道会发展成什么样子。

提问者最为刚来北京居住的情况，给几条粗略的建议吧:

第一，不要贪便宜，租房还是要找大中介。链家和我爱我家都可以。

第二，不需要上乱七八糟的网站上看信息，直接上两家的门户网站或直接进店，网站很多都是假信息，看着便宜，实际租才知道多贵。

第三，不要签长合同。你工作还没有特别稳定时，不要签很长的合同，以免违约额外交违约金。

第四，租房往往过年前，相对最便宜；毕业季和过年返程以后最贵，如果可以选择租的时间，可以考虑时间。

第五，租房市场其实水还是很深的，找找朋友多问问，了解清楚再租吧。

祝你在北京实现梦想！

宜宾十大高档小区排名？

宜宾市十大高档小区分别是：

第一名华侨城小区。

第二名丽雅龍夕台小区区。

第三名丽雅龙城。

第四名丽雅江辰。

第五名莱茵河畔（南岸西区有好几个小区都是比较高档的，丽雅置地修的小区都是比较高档的，名次都是差不多的，在南溪区还有一个别墅小区）。

好听的小区名称及寓意？

阳光丽景 ：符合气象特点，活泼、热情、积极向上的含义。

瑞雪华庭： 符合气象特点，名字吉祥。 锦绣雷庭 名字富贵、大气，雷霆有气象特征，含雷霆万均的涵义。

金和苑：寓意为小区坐落在这块黄金宝地之上，家家户户和和美满，故为“金和苑”。

金生家园：寓意为家家户户都住在黄金宝地之上，辈辈生金，故为“金生家园”。

太原大东关宜佳上东城？

宜佳上东城为大产权，但不建议你买，因为已办网签合同，但不动产登记证迟迟办不下来，配套设施不完善．

1,这儿的物业方面，物业费不高为１元，但物业服务很差，环境卫生不好，垃圾满了经常不清理．小区绿化纯粹是应付业主，冬天暖气烧的很不好但费用照收，停电停水是家常便饭．

2.关于落户问题：，并办理了网签合同，待基础设施完善并经验收合格后，即可办理落户手续。

3.宜佳上东城的开发商：太原市兆伟房地产开发有限公司;产权:宜佳上东城普通住宅产权为50年,商住公寓产权为50年

将房子留给子女的方式哪一种最好？

我觉得，房子不能写孩子的名下，自己要留个后手，把自己的养老金看好，把自己的房产看好，这样是对自己的负责，这两样是你生活保证的法宝，这不是自私，这是你后半生的法宝，有多少人，把这两样丢了，最后无家可归，后悔莫及，谁也不敢保证自己的儿女，是否孝顺，把自己的财产完全放弃，等于给自己设了一个死胡同，以前在我小区住着一个夫妇老两口子，每天在翻垃圾，这俩老人的退休费也不少，别人说他儿子拿着他们的退休费，一个月就给他两口子500块钱，不够花的就翻垃圾，这样的事情很多，尤其是孩子多的，你也不知道哪块云彩有雨，所以自己要，保护好自己，财产是给儿女早晚的事，现在你还要活着，就不能这么做，以后自己老了，如果儿女孝顺，就是自己的福分，如果儿女不孝顺，把自己的房屋租出去，或者卖掉，上敬老院，如果孩子多，看哪个孩子对你好，你就可以跟他一块过，将来以后，房产可以归他，儿女已经给他拉直成人，尽到咱们父母的责任了，还是对自己好一点吧，大全别丢喽，给自己留条后路，