金字旁加高,为什么千叶黄金比中国黄金贵?
千叶黄金比中国黄金贵的原因有很多种,分为材质不同、工艺不同及成本费用不同等多个方面。
中国黄金和千叶黄金相比,两家的侧重点也不一样,中国黄金更偏向于金条、金币等投资收藏方面。
千叶黄金偏向于黄金饰品,又因黄金首饰一般收取的加工费加高,所以中国黄金比千叶黄金价格便宜,也是说的通的。
50万的存款与50万的房产?
50万的存款和50万的房产,十年后到底是哪个最保值?聪明有眼光的人一般都会这么选,只有这样,才能将50万发挥最大的利益。
房子和存款,没房子的人肯定选房子,有房子的人肯定选存款。
那么就做一下对比,十年之后哪个更保值?首先十年的周期性太长,十年之后,谁也无法预测到什么事情会发生?
就像十年之前,也就是2000年,谁也无法相信十年后的2021年出门就不需要带现金。
所以我们今天就来大概的说一下,哪个最保值?还有十年后最保值的东西是哪些?
50万的房产。用50万的房产和50万的存款做对比。
总价50万的房子在三四线城市几乎很少有,基本上都是县城比较多。
现在的房子大家都知道,房子比人多,把咱们中国的房子数量加起来,人手两套都有多余的。
一个房子的价值不是取决于他的本身有多么豪华,而是它的地段。
举个简单的例子。100平方的茅草房放在农村,那么它一分不值。
同样是100平方破旧的茅草房,放在上海汤臣一品房子的旁边。
按照目前汤臣一品附近房子的房价来计算的话。
那么这套100平方的房子最起码价值2000多万左右。
所以同样的房子,它的价格取决于它的地段。
就算是十年后国内的房地产再怎么饱和,好地段的房子,它的价格永远都是最保值的。
但是50万的房产,它的地段肯定是县城,那么十年后绝对会是贬值,而不是增值。
最难的就是它的变现能力差,没有人愿意花几十万够购买一个县城多少年的的二手房,而在县城几十万的新房,一抓一大把还有比较好的位置,谁还会去买一个二手房呢?
所以十年后,我个人觉得50万的房产最不保值。
因为这里给了我们一个信息,房产是50万,那么它的第地段就是县城,房子最值钱的,就是它的地段。
县城地段的房子根本不保值。
50万的存款。这个社会不管是三年还是十年后,永远是现金为王。
十年后,谁也无法预测什么事情会发生?万一再来一次金融危机呢?
如果真的再来一次金融危机,那么房子更加的不值钱,而现金流持有最多的人就成为了胜利者。
大家一定要搞清楚什么是金融危机,金融危机是泡沫资产高出自己的实际资产,中间空缺的那一部分资金导致所有的企业起到一个连锁的反应。
这也就是金融危机,不少企业开始变卖自己的资产,用来做一下现金资金回笼,填缺这中间空缺的现金。
那个时候现金更加的重要,而这些房子更加的不保值。
有的人会说,50万的存款十年后肯定因为通货膨胀,钱币贬值只有25万的购买能力。
但是你得知道,在未来就算通货膨胀,钱币贬值的再厉害,你得有现金存款,没有现金存款,吃喝都会存在问题。
所以有50万的存款,只要选择对的投资方式,在十年以后,绝对会比50万的房产更加保值。
1、50万投资黄金。话说的好,盛世古董,乱世黄金, 之前看过这样一篇文章,某国家部队再去其他国家长期做任务的时候,基本上不会带现金,会带一些金表,金块等这样的东西。
在有些国家不会认同以其他国家的钱币,但是黄金他们是认同的,所以黄金不管是在哪个朝代,哪个国家永远都是硬通货。
来十年之后,黄金肯定也会涨价,虽说现在黄金的价格有上有跌,但是最后的价格肯定会上涨。
我这50万是你闲置的资金,不知道干什么用,那么也可以购买黄金,只要记住,一定要在价格最低的时候买,万不要买那些首饰金,去买一些金块,它的价值会更高一些。
黄金的价格涨到一定高度的时候,直接将之前购买50万的黄金再出售,这中间又赚取了一些利润。
选择一个黄金价格低的行情买入,长期持有就这样低买高卖,十年之后肯定会比50万的房产更加值钱。
2、存进银行。这种方式适合我们这些普通老百姓对理财基金股票不懂的人来说是最好,最稳定最安全的存款方式。
银行的定期存款可以说是保本保息的唯一产品,只要你放进去,他的利息绝对的稳定,本金绝对的安全。
十万建议分为两份,20万,一份,30万,一份,存入中小银行定期五年。
在民银行定期五年大额存单的利率在4.8%。
就说这50万分为两份存入不同的民营银行。
每年带来的利息收益就是:50(万)*4.8%(利率)=24000(元)。
为什么说要分为两笔呢?
因为考虑到存款保险条例的金额是50万,而中小银行确实有存在倒闭的风险,所以分为两笔都不超过50万,那么这样存款就万无一失,鸡蛋不能放在同一个篮子的道理,大家要知道。
3、理财基金。这类投资方式不建议所有人去尝试,除非那些有这方面能力的人承担损失的人可以试一下。
收益越高,风险越高,理财基金不保本,不保息,有可能今天给你个两三千块钱的收益,明天一下子亏损20%,带走你两万的本金。
这种投资风险,不适合大家,但是也是一种保值的方式之一。
以上就是我个人的看法,不代表所有人的观点,希望大家理性看待,十年之后,50万的存款更加保值。
因为在十年之内,这50万可以投资一点其他的,其他的带来的收益也要比50万的房产要高的很多。
可以想象一下,三四线城市有50万总价的房子吗?
只是部分县城,而有些县城的房子已经超过七八十万,这里房子十年之后,你觉得有上升的空间吗?看目前国内的房地产行情 ,房子比人还多,如果说这个房子是你急需,刚好自己没有房子的情况下,你可以购买这套房子,如果有房子,那么就不建议去投资房子。
在未来,这几种情况是最保值,最值钱的。
1、粮食。民以食为天,无论你是百万富翁,亿万富翁,还是只有几万块钱存款的普通老百姓。
每天都必须要吃饭,在未来粮食才是最值钱的,一旦发生灾了,发生战争,钱还有价值吗?
我看过一部电影,关于落饥荒的题材。
电影里闹饥荒的时候,钱已经不值钱了,而粮食才是所有人真正需要的,没有钱,有粮食,我们能活下来,有钱没粮食,我们根本无法存活。
这种情况下,粮食急缺,你觉得钱还能买来粮食吗?所以在未来,我觉得粮食比较值钱。
还有的就是上面说的黄金也是比较值钱的。
2、劳动力。城市的高楼大厦,一栋栋拔地而起,跑不了劳动力方面的付出,特别是农民工。
现在有些企业工厂全部是机器化,采用AI智能机器人替代人工。
不是所有的AI智能机器人能替代所有的人工。
有的东西必须要用劳动力人工,而不是机器人,现在老龄化逐渐严重,未来这一批劳动力老了之后该怎么办呢?年轻人谁会去工地上班?
所以那个时候劳动力就比较值钱,劳动力的价格也会比现在高出十几倍甚至更高。
3、高端科研技术人员。高端科研技术人员永远是最吃香的,一个高端科技的技术人员和人才,永远都是最值钱的,他能给咱们国家带来很大的进步和变化。
未来这样的人才和技术人员才是真正需要的人,也是能够促进国家科技发展的一批栋梁之材,所以他们才是最有价值的。
写到最后:无论是50万的存款还是50万的房产,都得根据自身的实际情况去做出决定,才能最大的利益化,从整体上来看,我个人觉得还是拥有50万存款更加的保值,50万的存款可以用来做一些其他投资方面的事情。
但是你在县城购买50万的房产也是卖不出去的,而且每年还要赋予一定的物业费,垃圾费,一定的开销。
使大家觉得这两种之间哪一种最保值呢?
女生学习西点比较好还是学习西餐比较好?
西点(pastry)是包含在西餐里的一个品类。
西餐因为最后一道是甜品,所以要求正规厨师也必须学会一些甜品的制作。
如果立志做专门的点心师,西点师傅也不错,压力没这么大。
在西厨房一般分为三个主要部门:
有热厨hot kitchen热菜,冷房(头盘,冷菜,有时候还要准备调料汁sauce,汤),西饼(甜品,西点pastry chef)三个分部.
西餐厨房,按照岗位的不同一般分为厨师长chef、副厨sous chef、头厨 Demi Chef、二厨 Commis 三厨 Commis 厨工cook、帮工staff。
西餐厨房的热菜部分成几个岗位station.
比如岗位厨师(一般二厨,负责烤肉,鱼,之外的主菜)烘烤肉岗,鱼料理station,配菜,蔬菜,调料汁岗。
大厨一般在有保温设备的排菜台后面打荷位置,做最后的“组装”美化ganish。
因为西餐是一起上菜的,所以大厨一声令下各个岗位都要互相沟通进度,还有几分钟,最后要同一时间熟,一起放到盘子里,同一桌的菜要同一时间上,因为西餐是一人一道主菜。如果看过ramsay拉姆齐的地狱厨房就会知道,因为一个队员的菜拖拉,而造成全部重烧的案例。西餐难度大,而且,厨师要自己做切配,但一般这些工作都是由删除厨工帮厨来完成的。
西饼房就轻松多了,每天香喷喷的,干干净净的。但是如果女孩子能学会做一手好菜,那绝对是可以在餐饮职业场上叱咤风云的。
但是为什么我只看到了眼前的苟且?
心中有莲,处处芬芳;心若向阳,处处春光。
人生是一场风雨兼程,每有泥泞和坎坷,有坚持,有梦想就有希望,人无志不成气,每一步向前,需要的不仅仅是勇气,还有一种叫“坚强”!
试着理解。人世间许多不平事,许多不想见的人,不愿听的话,让我们无法左右,学会理解便会一笑置之。
学会包容。凡尘俗事,人有各色,给万物一些包容,心就会宁静,风来不惊,雨临不恼,放眼未来,即使平凡一生,也有自己的诗和远方。
常怀感恩。感恩那些遇见,感恩那些挫折,感恩那些不离不弃,感恩生活不易带给我们的成长。赠人玫瑰,手留余香,快乐到老,才是你的诗和远方!
埃及金字塔是如何建造而成的?
埃及金字塔在历史上已经超过了4500年,甚至直到1889年建造艾菲尔铁塔之前,它一直都是地表上最大的建筑物。金字塔由好几吨重的岩石堆叠而成,不管是以当时埃及人口、搬运技术、建造知识等都是难以盖成的宏伟建筑,因此金字塔的建造方式一直是所有考古学家想破头也想不出来的千古谜题,大家甚至怀疑当中借助了外星人的力量,不过以下我们将一步步解开金字塔的谜题,让大家看看古埃及人的超凡智慧。
最知名且列为全球七大奇观之一的胡夫金字塔(Khufu pyramid)由230万吨石头盖成,每一块石头平均都有2-3吨重,总高度达147公尺,在艾菲尔铁塔出现前一直是世界上最高的建筑物。
4500年前的古人没什么交通工具,金字塔内部的花岗岩采石场附近有沟渠,因此最有可能的方法就是水运,在河流与通往胡夫金字塔的路线建造运河,能够藉由水的浮力来运送石头
使用水运当然能大量节省人力,不过问题也随之而来,其一是为什么石头不会沉入水中?再来是金字塔高度非常的高,河水是怎么把石头运到高处的?
金字塔的原料来自于距离遥远的采石场,古埃及人没有什么橡胶之类的漂浮工具,他们利用皮筏和绳索固定石块,让石头浮起来。
而皮筏的原料就来自于饲养的羊群,鼓撑的羊皮加上充沛的水量,就能够提供足够的浮力。
而当时的尼罗河流域旁生长了许多的纸莎草,最有名的用途就是做为莎草纸,在建造金字塔时据信也用了纸莎草来编织粗硬的绳索。
采石场的古埃及人利用水中不同高的平面,将石头卡在上头,在同样的水平下就能确保每块石头都一样大小,而且光滑平整,才能让金字塔稳稳地向上堆叠。
在采石场将石头加工完毕后,古埃及人用牛只托运一个个石块到运河的港口。
因此在港口就会有成千上万吨的石块,一样在足够的水量下,这些石头都会漂浮在水上。
接下来的问题就是要怎么把这些石头一层一层的运上去?在往上的渠道中间,古埃及人设置了许多道闸门,当第一道闸门开启的时候,石头就会浮到第二道闸门处,再关闭第一道,打开第二道,如此类推。
因为大气压水会积聚在渠道的内部,只要有充足的浮力就可以让石头持续往上升。
在这样的运送方式下,石头就可以被运送到准备施工的高度,再这样一层一层地往上砌筑。
这是一个很简单的试验,在浮力与物体重量取得平衡之下,物体就会缓缓浮到最高的水面。
古埃及人利用这个简单的原理,在金字塔四周都盖了同样的渠道,可以从四方运送石头上来。
重建当时的施工平台就像是这样子,四面都有密闭的渠道,石头被浮力运送到目前的高度,周围也都由水包围。
运上来的石头都在四周的水道漂流,工人只要在正确的区域卸下羊皮筏,就能让石头落下。
当时的工人让石头卡在预先设定好的地方。再来是建造接下来的水道,浮贴倾斜面的石头被抽掉羊皮筏,固定在边上。
而这个石块有53度的倾斜角,它能让整个渠道变得稳固,又不至于太倾斜而难以使用,这也就是金字塔盖好后的倾斜度。
埃及人要怎么确保每颗石头都能达到标准的53度?应该是使用了原始的水平尺。
将这种尺放在石上测量,只要水面不倾斜,就可以得到准确的角度。在这样层层叠叠的石头之下,渠道也一直随着建造的水平上升,结束之后再打开水闸,水就会因为压力而放掉。
比较庞大的石头一样也要用水运的方法,因此埃及金字塔可以想像成是用水一圈一圈盖上去的。
这个水运法其实有不少佐证,其一就是在上层的岩石中曾经发现一些河流底部的物质。在几年前也有学者在探索金字塔的过程中发现了水的渠道,为此发现还特地召开了国际金字塔建筑会议。
而这种水运法也被后世所沿用,世界上早期的大型建筑很多都是透过水来运载建材。其中一个代表就是世界知名的景点吴哥窟。
考古学家还在不同的岩壁上发现了这种突起的岩石。这种工整排列的形状一看就怀疑是人类所为。水运法的理论认为这些突起的岩石都是为了让当时的搬运更方便。在水运法的概念还没提出前,有一批学者认为是用滚动的木块在湿地上搬运,但是金字塔建造时间约20-30年,建造的都是专业工人而非奴隶,不可能有这么大批的人力来执行这个繁重的工作。被誉为“建筑奇迹”的金字塔,建造它的亘古谜题是不是就这样被解开了呢?
这个水运法是集结了好几年来众多学者的智慧才提出来的,目前也被公认为相当具有可行性的一种,只是这样更让人觉得古埃及的建筑师和建筑工人根本就是超级天才,竟然能在有限的资源下想出这种方法,而且这样好像破坏了金字塔的神秘感?由于始终没有文献证明金字塔的建造方式,大家还是可以思考看看其他各种不同的可能性。
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