孵化园是干什么的(大学生创业孵化园有什么优惠政策)

孵化园是干什么的，大学生创业孵化园有什么优惠政策？

能享受“十免扶持，五有保障，一直通服务”。“十免”扶持：3年内免费提供办公场地及水电、办公桌椅等办公设备、网络接入服务、客户接待室及会议室、创业培训服务、创业政策咨询服务、科技项目申报服务、政策指导服务、创业沙龙活动场所、专利申请服务。

“五有”保障：有资金扶持，给予5000元创业补贴，最高50万元无息贷款，成立三支天使基金扶持创业;有办公场所，大学生创业孵化器，免费为入驻企业提供30平方米左右的办公场所;有厂房，大学生创业加速器，按入驻企业发展需求，免费提供面积500平方米至1000平方米的厂房;有住房，创业大学生公寓和人才公寓，按标准为创业者提供免房租住房需求;有创业导师，聘请黄冈籍知名企业家和本地成功企业家作为创业导师，一对一为创业者提供成长支持。“一直通”服务，即“快车道”创业，对大学生创业项目实行零收费、零干扰，简化大学生创办企业入驻程序，在孵化基地设立服务窗口，提供一站式服务。

人力资源服务产业园是做什么的？

人力资源服务产业园是一种综合性服务平台，主要致力于为全国各地用人单位提供优秀的人力资源服务，包括招聘、培训、就业、职业发展、人力资源管理咨询等；同时它还致力于支持和服务中小企业的创新、发展以及产业升级，以及建立科技创新型企业孵化基地等。

创业孵化园创业基地靠什么养活自己？

各种孵化器器、众创空间的盈利模式可归纳以下几种形式：

一是收取租金。在“互联网+”时代，场地提供可能并不是孵化的必要条件，《指导意见》提倡采取“线下与线上”相结合的方式。但在众创空间发展初期阶段，孵化平台所能提供的服务内涵很难摆脱对传统孵化机制的路径依赖——出租场地和工位，收取较低租金，共享办公设备、网络以及公共空间，仍然是很多孵化器器、众创空间的盈利点。目前，国内不少孵化器器、众创空间以低廉的价格整租写字楼，或者通过盘活闲置用地（政府给予改造装修补贴），将其升级改造为可分割的空间，然后再租给创业团队，其中存在一定的租金差价，这是比较常见的一种盈利方式。政府亦提倡充分利用淘汰落后产能、处置“僵尸企业”过程中形成的闲置厂房、空余仓库以及生产设施，改造建设孵化器器、众创空间。

二是服务性收费。尽管当下不少孵化器器、众创空间都存在靠出租场地来维持运营的模式，但弱化载体，提高服务能力，提供专业化的服务，是调研中很多孵化器器、众创空间倾向提倡和标榜的自我优势。科技部也一再强调，孵化器器、众创空间绝不是“大兴土木”的房地产建设，而是在各类新型孵化器的基础上，打造一个开放式的创业生态系统，解决创业者面临的资金需求、市场信息、政策扶持、技术支撑、公共服务等“瓶颈”问题。孵化器器、众创空间重在提供多元的创业服务，更加注重专业化、个性化、多样性、差异化的创业服务。有一款孵化器器、众创空间运营管家叫云孵平台，提供第三方服务商入驻，更好更快捷更精确的为入驻企业服务。全面推动基于项目的沟通合作、投融资对接、技术对接、产品推介、上下游产业联动等服务。通过专业化服务，平台收取服务费，既可集聚资源、打造品牌，也是平台可持续的盈利模式之一。

三是投资收益。投融资对接是孵化器器、众创空间重要的增值服务项。针对初创企业资金短缺的“痛点”，云孵平台上聚集各类投资机构，也有各种优质项目的展示。在资本与项目之间“牵线搭桥”，为初创企业与创业者提供融资服务。当然，在此过程中，孵化器器、众创空间作为盈利机构，其自身也可以进行投资。投资分两种，一是针对平台内的项目进行投资，二是对外投资。这里主要说对内投资方面。

对孵化平台内的企业投资，第一种是股权投资，即孵化机构分享入孵企业一定比例的股权，待企业发展到一定阶段，通过资本运作，出售所占有的股权实现资产增值。最简单的就是直接现金入股，孵化机构相当提供种子基金支持；还有以“租金入股”、“服务入股”等打包方式换股的间接投资方式。第二种是项目投资。该模式与股权投资的不同之处在于，股权投资是对企业进行投资，分享企业未来的发展潜力；而投资收益则专注于对在孵企业的创新性产品进行投资，实质上就是孵化平台参与到一个具体项目的运作中，通过对在研阶段的产品或技术进行投资，分享产品或技术研制成功的市场化的利润。

四是获取政府专项补贴。孵化器器、众创空间的发展得到政府大力支持，从中央到地方，政府对孵化器器、众创空间给予了系列优惠政策。根据《指导意见》，要求通过孵化器器、众创空间降低创新创业的门槛，鼓励深化商事制度改革，有条件的地方政府可对孵化器器、众创空间等新型孵化机构的房租、宽带接入费用和用于创业服务的公共软件、开发工具给予适当财政补贴，鼓励孵化器器、众创空间为创业者提供免费高带宽互联网接入服务。

各地方政府也配套出台了一系列支持孵化器器、众创空间发展的优惠政策。这些政策，一方面对于孵化平台运营商，除了简化工商注册、税收优惠外，还包括办公用房支持或补贴、考核评级奖励或补贴、创办各类创业活动经费补贴、设立配套种子基金、购置仪器设备和科技成果转化财政补贴等扶助政策；另一方面是针对在孵企业的奖励和补贴，包括高新技术企业奖励、创新创业大赛奖励、人才计划奖励、股权投资奖励、国家和省科技型中小企业创新基金配比奖励、专利补贴等。通过优惠、补贴、奖励、减免等方式弥补运营成本，支持孵化器器、众创空间以及在孵企业发展，落实“双创”及孵化器器、众创空间等载体建设在地方的落实。云孵平台上就有专门的这方面服务，帮助入驻企业申请一些优惠政策；这些都是入驻的初创企业急需的。

以上四种模式是当下孵化器器、众创空间的主要收入板块。孵化器器、众创空间要“孵化与投资”相结合，突出服务性收费和投资收益，打破了传统孵化器限于房租收入为主的模式。但在调研中我们也发现，尽管各类型的孵化器器、众创空间都在创新自身的运营机制，在一个较长的时间周期中构建可持续的盈利模式，但短期来说，孵化器器、众创空间仍摆脱不了依靠房租或工位收入来维系日常运营的传统做法。

临空产业园是干什么的？

1 临空产业园是一个特定的产业园区，致力于发展空间科技和相关领域的产业。2 临空产业园的设立是为了促进空间科技和相关产业的发展，推动经济的转型升级，提高区域的竞争力。3 临空产业园除了提供适合空间科技和相关产业的土地、基础设施等资源外，还会提供投融资服务、孵化加速、人才培养等支持，以帮助企业快速发展。

云大科技创业园怎么样？

2012年10月，我校筹建了“云南大学大学生创业孵化园”，占地面积800多平方米，办公座位50多个。云南大学大学生创业孵化园是“省级大学生创业示范园”，列入云南省10个重点建设创业园，获得50万元创业扶持资金；被认定为首批“云南省创业培训示范基地”，每年对有创业意愿的大学生进行创业培训（每年100人）；与呈贡新区创业园联合建立了云南大学大学生创业就业合作基地，与五华区合作共建“昆明市五华区大学生创业示范园园区”；2015年，成立了省内高校中首只完全由创业校友出资的“校友创业基金”（目前已经到位10万元），被昆明市科技局认定为昆明市科技众创空间创新创业梦想公共服务平台；与万达集团等企业深入合作，在城市中心商业区提供一定数量的免费商铺支持学生创业。