加拿大房价暴跌(加拿大人的生活水平已经达到什么程度了)

加拿大房价暴跌，加拿大人的生活水平已经达到什么程度了？

上海的表姐结婚快十‬年都没要孩子，没想到前些年去加拿大工作‬后，三年‬生了两‬胎，姑妈总是抱怨表姐她们去得晚，本来早就可以抱上外孙了。

加拿大变大家拿

加拿大的孕妇有15周的产假，收入是休假前的55%，最高每周595加元，相当于3000元人民币左右，产假休完新生儿父母加在一起可以获得40周的育儿假，同样是收入的55%，最高每周595加元。

对于6岁以下的儿童，每年有6700多加元的牛奶金，6岁以上到18岁的孩子每年有5700加元的牛奶金，同时在上幼儿园前每个月还有托儿补助，金额占当地所需托儿费用的一半，甚至是全额补贴，从幼儿园到高中的公立教育是免费提供的。

加拿大鼓励人们为孩子的教育提早储蓄，根据家长每年给小孩储蓄的金额，额外补贴20%的储蓄金，最高每年500加元，在18岁时最多累计可以获得7200加元的补贴用于高等教育。

加拿大人工作满半年后，如果失业可以领取10个月的失业补助，通常是原来收入的56%。超过时间后对还没有收入而且银行存款低于1000加元的居民提供每个月500加元的补助。

加拿大的工资水平

加拿大各地的最低工资标准不同，BC省的最低时薪15.65加元，安大略省的最低时薪15.5加元，属于收入较高的地区，相当于每小时80元人民币左右，按照一天工作8小时计算，每月工作22天的最低工资超过14000元人民币。

加拿大的家庭税后年收入中位数是73000加元，多伦多的家庭税后年收入中位数是74000加元，温哥华则为79500加元，蒙特利尔只有58000加元。

加拿大餐馆服务员，收银员年收入30000加元，公司文员，普通工人年收入40000到50000加元，技术工人年收入50000到60000加元，中学老师年收入60000到80000加元，医生年收入100000加元以上。

加拿大人一般不加班，早九晚五有双休，晚上六点以后，很多商店就会关门打烊，加班回家买东西都不方便。加拿大工作满一年后有两周的带薪年假，五年后有三周，十年后有四周的假期，加上公共假日，一年有140天以上的休息时间。

‬加拿大的物价

加拿大超市一瓶500毫升可乐2.5加元，一升牛奶1.2加元，一磅大米1.8加元，一瓶镇江醋1.8加元，一升菜油2.8加元，1磅面包1.6加元，一磅意大利面2.5加元。

一磅包菜1.3加元，一磅茄子1.7加元，一磅胡萝卜1.9加元，一磅土豆2加元，一磅番茄2.5加元，一磅青菜3加元，一磅香蕉0.9加元，一磅哈密瓜1加元，一磅橙子1.6加元，一磅桃子2.7加元，一磅芒果6加元。

18个鸡蛋5加元，一只鸡13加元，一磅鸡胸肉6.2加元，一磅肉末2.6加元，一磅猪排骨4加元，一磅香肠6.8加元，一磅五花肉7加元，一磅牛排20加元，一磅三文鱼15加元。

加拿大喝一杯咖啡2加元，一份汉堡套餐8加元，一顿简单的晚餐15加元，中餐馆一盘荤菜16加元，单人自助烤肉50加元，中档餐厅吃饭人均80加元。

加拿大各地的公交车和地铁单程票价在3到5加元左右，当地人出行一般购买月票，价格在80到100加元。各个城市出租车起步价在3到4加元，每公里收费1.5到2加元，另外还要支付相当于车费10%到15%的小费给司机。

渥太华，多伦多，温哥华等主要城市和别人合租每个月要700到1000加元，市区单卧室的公寓月租要1700到2000加元，两卧室的公寓月租要2600到3000加元以上。

加拿大全国平均房价每套637000多加元，房价最高的是温哥华，房价中位数每套138万加元，其次是多伦多每套130万加元，渥太华地区的房价中位数每套只有66万加元，魁北克地区不到50万加元。

‬加拿大人的生活习惯

加拿大人酷爱雪地靴，即使在夏天穿着背心短裤，脚上却套着一双UGG，他们认为夏天室内空调温度太低，穿靴子保持温暖和干燥，有利于保护脚部皮肤。

加拿大人喜欢喝冷水，吃冷食，就算是大冷天，不管普通的餐馆还是正式的宴席，喝水照样加冰块，饭菜提早炒熟等客人来，端上桌的大部分是冷餐。

加拿大人偏爱早上洗澡，他们能够接受晚上不洗澡直接躺床上睡觉，起床后洗澡可以洗掉身上的体味，还可以祛除困意，精神抖擞的出门上班，代表对别人的尊重。

加拿大人喜欢户外活动，遇到周末和假日，城市里比较冷清，很多人选择到户外进行徒步，野营，划独木舟，冲浪，钓鱼，滑雪等亲近大自然的锻炼活动。

加拿大出门办事要事先预约，装宽带要预约，办贷款要预约，看医生要预约，看房子要预约，没有提前约好时间就去，别人根本不搭理，一旦预约就要准时赴约，通常比预约时间早到10分钟。

加拿大保持寄信的传统，不管是明信片，家庭缴费账单，驾照，还是银行卡，商业合同，每个社区一条街上的居民信箱集中在一个位置，在大街小巷或者购物中心都能看到红色的邮箱，方便人们寄收信件。

加拿大的饮食文化

加拿大人喜欢吃肉，尤其是具有200多年历史的蒙特利尔熏肉远近驰名，把牛胸肉刷上独有的调味香料，用烟熏制一整夜再蒸熟，切成3毫米厚薄均匀的薄片，通常夹在三明治里，配上酸黄瓜片解腻爽口。

加拿大的海产丰富，其中烤鲑鱼深受欢迎，新鲜肥美的鲑鱼切片后用杨树枝条串起来，放在炭火上烘烤，外酥里嫩，肉质鲜美，香味扑鼻，可以直接吃，也可以搭配薯条，沙拉，面包等食用。

肉汁奶酪薯条是加拿大的代表性小吃，在法式薯条上撒满奶酪，再浇上滚烫的肉汁，融化一部分奶酪，吃起来拉成一丝丝的，有些还会配香肠或者鲑鱼，薯条香脆甜美，口感浓郁，令人胃口大开。

枫糖浆是加拿大的特产，采集树龄超过40年的枫树汁液，40升枫汁才能提炼出一升的枫糖浆，味道香醇带有独特的焦糖风味，是纯天然低热量，高钙，营养丰富的低糖食品，当地人一日三餐都要淋上一些枫糖浆。

‬加拿大的特色节日

魁北克2月第一个周末开始进入世界最大的冬季狂欢节，节日期间进行丰富多彩的冰上和雪上项目，包括冰雕，独木舟，攀冰，越野滑雪，狗拉雪橇等惊险刺激的比赛，头戴小红帽的雪人成为了狂欢节的标志。

3月底4月初的加拿大东南部地区举行枫糖节，生产枫糖的农场装扮一新，把大家收集的红枫叶，使用古老的方法和器具来展示熬制枫糖的过程，制作枫糖糕和枫糖浆免费给观赏活动的游客品尝。

每年七月的第一个周五，卡尔加里迎来牛仔裤节，长达十天的节日里各地牛仔身穿牛仔服装进行歌舞花车游行，当地公园进行各种传统的驯马，驯牛，套索，篷车等表演，充分感受西部牛仔的风情和魅力。

7月开始的夏天，加拿大各地陆续举办排骨节，特色烧烤专业户轮流参加排骨节，露天广场上人山人海，烟火缭绕，除了各种风味的烤排骨，还有音乐会，啤酒，手工艺展以及各种表演活动，是人们欢度夏季的好去处。

来到加拿大才知道的事‬

到加拿大人家里做客可以带上一束鲜花，她们喜欢红色的花，不喜欢黑色或紫色的花，也不能送白色的百合花。

加拿大的公交车站站牌上没有站名和途径站点，报站也只报站点的路名，坐车要提前查询好线路。

加拿大买东西不能一次使用过多的硬币，一角的硬币不能超过5加元，一元的硬币不能超过25个，否则对方可以拒收。

加拿大的鹅不好招惹，攻击性很强，经常追着人跑，当地人看到鹅总会避而远之，被鹅的大嘴巴啄到容易受伤。

加拿大能看到不少北极熊，有一座专门用来关北极熊的监狱，西北地区的车牌还是北极熊的造型。

最后告诉大家一个小秘密，加拿大过圣诞节，大家会特意穿家里又老又丑的毛衣来庆祝过节。‬

温哥华和多伦多的房价怎么样？

2019年，大温这边的房地产持续相对低迷的状态，对于低价买房的来说，个人认为还是不错的时机。大温这边的房价如何，侧面反应一下，比如100万的加币在大温各城市能买什么样子的房子。

温哥华西区的，100万加币买独立屋，买不到的。

如果是公寓的，可以买2卧室的新公寓

温哥华东区的话，100万买独立屋，能找到，但是不会很新的，比如1998年左右建设的，房子也不算老。如果买公寓的话，100万加币能买到地理位置比较好，比如距离Downtown很近，面积也很不错的。

列治文的话，100万加币买独立屋，可以买的到，不过能买到的是1991年左右建造的，还是在最便宜的Hamilton区，新的独立屋是买不到的，列治文的房价是高于温东的。如果要买公寓的话，能买到较好的地段，比如3号路区，房龄还是较新的，3卧室的公寓选择多。

西温哥华，100万左右买独立屋，能买到，不过位置偏远，比如狮子湾，房龄大，比如47年多，出行也不便。如果是买公寓的话，选择不多，房龄也是老，但是面积会不错。

南本拿比，100万的独立屋，没有的，南本拿比房价普遍超过温东的，买公寓的话，100万可以买典型的metrotown两卧室的公寓

北本拿比，100万的独立屋，可以买到，就是房龄特别老，1958年左右建造的，面积差不多也就2000尺。买公寓的话，100万可以买到Brentwood新房。

素里，100万买独立屋，较新的不多，位置一般，比如，East Newton区

买公寓的话，可以买豪华高层公寓的顶楼，一般的话，素里的公寓50~60万左右。

高贵林，100万买独立屋，能买到，但是也没有特别新的。如果买公寓的话，可以买到市中心，大面积的天车房。

兰里的话，100万买独立屋，选择非常多，随便你挑选

个人还是比较喜欢温哥华，多伦多有点冷。整体上来看多伦多的房价是没有温哥华的高的。看你自己的预算和考量了。希望我写的能帮到你。

加拿大买地需要什么条件？

第一、要有钱，而且能换成加元，还要能汇到你在加拿大的银行账户里；第二、你必须年满18周岁；第三、如果你持有中国护照，没有加拿大永居权，你可以在温哥华、多伦多买房，但可能要多缴纳15%的税收；第四、相对中国一线城市房价，加拿大的房价很便宜，但是每年都要缴纳数额不等的房产税，而且每个城市、每个区域、每栋房的纳税额都不一样。#####第一个条是钱，第二条件是加拿大钱，第三条件是足够的钱，第四条件这钱在加拿大。

适合去加拿大投资买房吗？

我本人在加拿大生活多年，同时密切关注加拿大与中国两地的房地产市场，这里就斗胆谈一点个人看法。

去不去加拿大投资买房，要看的因素不少，加币贬值当然是一个促进因素，但只是因为加币贬值就去投资，就要小心入坑了。

投资总是要看回报，加元资产在本地的升值前景，使用的杠杆程度，以及获利结清时换成人民币的外汇汇兑收益（或损失）都是要考虑的因素。

加拿大的房地产市场特别是两个大热门（温哥华和多伦多）其实和中国市场相关度颇高。在中国严厉限制资本外流以及加拿大政府出台对外国人购买房产征税的双重打击下，加拿大房地产市场其实和中国很多二线城市一样， 房价稳定甚至下调了不少。在美国一再加息的压力下， 加拿大也一度加息，收紧房贷，这样在目前的情形下温哥华和多伦多的房价升值空间有限，希望通过贷款来加杠杆搞投资的也基本没戏。

所以，如果只是看到加元贬值就出手并不是明智的选择。当然，从短期看，投资加拿大房产并不像前几年那么有暴利，但是，从长期看，稳定国家的房产始终是一个资产配置的好选择了！

加拿大花园最近几年有什么变化吗？

谢谢提问，10年居住到现在，总的来说，优点是房屋质量不错，隔音，建筑材料都优于附近的楼盘（本人因为跟风买学位房看过周边楼盘，结合其他朋友介绍得出）；带电梯，5，6，7号楼己经新换电梯；一楼架空，便于邻里交际，身体锻炼；户型多，丰俭由君，容易上车，近天河公园，方便游玩和锻炼；最大优点价格便宜，因为06左右的房子；缺点是6，7号楼港式设计，强调隐私，所以阳台小，客厅不够方正，学位是上社小学，中学113。投资的话要长期看，必竟身处中心地带，生活便利，养老决对合适。