昆明三大富人区(为什么房价那么上涨)

昆明三大富人区，为什么房价那么上涨？

蒙自市４线城市啦，是红河州的州府所在地。为什么蒙自的房价会上涨厉害，因为现在的年轻人喜欢居住在城市里。哪怕是租住房子也要呆在城区。交通便捷，吃喝方便，社交频繁。找点上班，然后下班就凑够一桌子人去吃喝，不用自己做饭，上街就来碗米线。

蒙自，地理位置特别好，几个县的包围所在，有铁路蒙自站。现在开通的复兴号动车上昆明只要２小时。开远，元阳，红河，石屏，建水，屏边，河口，弥勒，泸西好吃好喝的地方都是环绕现在蒙自市的周边。苹果还是石榴还是枇杷，红土地种植多晒太阳的水果吃起来就是比外面的甜。

米线的好吃之地，石榴大市。在蒙自吃喝，干燥的红泥土气息，带点干辣椒的味道。水果的鲜甜，市场的货物品种多样。步行街的火锅店，还是烧烤档。购物广场还是各种大城市的繁华设施，蒙自都在不断打造引进。你看那个轻铁轨道虽然现在显的过于超前，但是房价飞起来了，应该还会继续重启的吧。

就业，看见蒙自北站附近建设的科技产业园了没，还有往鸡街方向去的那些新建设的工业园，都是年轻人喜欢上班的地方。进了城就不会再去种那片晒太阳多粉尘的种地活儿，拿几千块工资，在城市里不沾泥土，生活干干净净，穿得体面，最重要是年轻人结婚就是要城市买房才是婚姻基础，然后再有一个车子。晚上不找找车位都不觉得生活多么幸福感。

有了家室就是要考虑就业还是更重要的孩子上学和看病治疗的事情。蒙自呀，作为红河州几个县市的管理中心，不是去昆明的事务都是上蒙自的。富人的扎堆蒙自，官商汇集在蒙自。ＳＵＶ豪车蒙自的数量按比例量的计算，不比昆明的差，一路凤凰花开放的那几个街道路段最是房产的价值表现。

轮在云南悠闲的生活，蒙自的真的不错，就是那里比较缺水，粉尘比较大，太阳辐射比较厉害，是最不担心下雨的地方。

国内发生过哪些震惊一时的案件？

回顾北京抢劫犯鹿宪洲：6个月抢3次运钞车，警察说他心理素质高法律的盲区不是犯罪的契机

即便在法律相对完善的现在，违法犯罪的事情还是会经常发生，更何况在法律不完善的时候，越是法律不健全时，犯罪案件越多。罪犯的心理素质越强大说明他对法律越不重视。

1996年，北京人鹿宪洲，光天化日之下凭一己之力洗劫一辆运钞车，竟然还能在众多武警手中逃脱。后来鹿宪洲落网后听说他是退役军人，所以身手极好，那些武警根本不是他的对手。这就不难理解，他的矫健身手，和服兵役时养成的不怕苦累等一系列极强的心理素质，让他有底气“光明正大”地作案。

鹿宪洲作案手法干净利落，整个作案过程像在剧场拍摄武打片。他曾是中国军人，如今却踏上了违法犯罪的道路。1996年2月8日，是他第一次抢劫，也是当时北京出现的第一起运钞车抢劫案。鹿宪洲抢走车上的百万巨款逃之夭夭，整个过程可以说非常顺利完美，鹿宪洲完美逃脱时路人都没来得及反应。

在那个时代百万巨款已经够鹿宪洲花一辈子了，可是贪心的鹿宪洲怎么会就此收手，得逞一次就想得逞两次。果不其然，在警察找了他将近六个月的时候，所有人都以为他想办法到处躲藏的时候，鹿宪洲又出来抢劫了。

6月3日，鹿宪洲手持冲锋枪，依旧是在众目睽睽之下一个人抢走了运钞车里的76万现金。全程没有一点多余的举动，干净利落到这么重大的罪行只用了5分钟。更让人震惊的是鹿宪洲一而再再而三无视警方，两次抢劫完全满足不了他。

鹿宪洲像是在用自己的完美作案行为向警方挑衅，在炫耀自己的抢劫能力。警方在他第一次作案时就一直全城搜捕他，可他总是在警方眼皮底下完成罪行，或许鹿宪洲这样很有成绩感。

鹿宪洲第三次抢劫时，那是他第三次向警方发出挑衅，但是这次他并没有得逞。银行的员工和安保人员对鹿宪洲的恶性极力反抗，使鹿宪洲的抢劫行为极其不顺利，杀伤几名人员后，单枪匹马的鹿宪洲感觉事情不妙，乱了阵脚，就放弃此次行动，想办法脱身逃走了。

或许是鹿宪洲受过专业的培训，他有极强的心理素质和极其敏锐的反侦察能力，警方几次与他交手都没能将他拿下，后来胆大包天的鹿宪洲竟然又回到几个作案现场，观察警方动作。可以说，没有几个罪犯有鹿宪洲这种强大的内心。

在警方对这件案情毫无思绪的时候，某公司经理的黄色汽车被偷了，警方怀疑是鹿宪洲所为，果然，顺着这条线一直调查，9月8日，警方将鹿宪洲困在一家饭店中，将他缉拿归案，自此，这场犹如荧幕上的警匪片一般惊奇的抢劫案终于结案了。

其实，在鹿宪洲重大抢劫案之前，他就早有前科。鹿宪洲本来是在云南服兵役的，1984年回到北京，可是这一回来，他就没有消停过，一直在干违法犯罪的事。至今也没有人可以理解，本该是为国家做贡献的军人，让人羡慕，受人尊敬，怎么会无视法律，放弃大好前程，走上违法犯罪的道路。

鹿宪洲回到北京以后成为一名出租车司机，之后与同伙一起偷盗3辆高级轿车，被捕入狱后，不断寻找越狱机会，越狱后越发地放纵自己，开始更大范围的偷盗抢劫，又到边境地区购买枪支弹药，此后开始了他的三次抢劫银行的行动。最终鹿宪洲重病身亡。

几个警察后来说起鹿宪洲，说他是罕见的、极具威胁性心理素质极高的罪犯。天网恢恢，疏而不漏，违法犯罪只有一个后果，就是受到法律的制裁，无论多么“辉煌”的事迹，多么强大的罪犯，都会为自己的行为付出代价。

到底是谁的？

是昆明人的滇池吗？

那拥有的标记是什么？郭德纲曾聊过一个有趣的现象，富豪生前拥有1个亿，去世了钱没花完，那这笔钱还是他的吗？不是，“为我所用”才算真正的拥有。只有去使用、去消费，1个亿才真正属于他。

现在随手拉一个昆明人，可以问问，一年中去过多少次滇池。

除了偶尔带着外地朋友溜一圈滇池西山索道，滇池只在每年秋冬至春天到来前，迎来最热闹的时候。海埂大坝人流熙熙攘攘，颇有一种不到滇池枉过冬日的架势。再加上家庭出行最喜欢去的捞鱼河湿地公园，或文艺青年们向往的新晋网红打卡地海晏村，昆明人一年中到过滇池的次数，可能不会超过3次。

是开发商的吗？

因为滇池生态保护的敏感性，不少人对开发商，抱有偏见。尽管让更多昆明人可以再次回归滇池，但饱受争议的房企似乎是被仇视的群体对象。

开发商从政府手里买地，给业主盖完房子，就与这片海没有多少联系了。顶多还有后期物业，这也是为了更好地服务业主，让业主享受滇池与西山。

滇池虽不属于开发商，但需要强调的是，保护和开发并不是一对不可调和的矛盾。因为科学的开发本身，就是环境保护的践行。

2012年施行的《云南滇池保护条例》中，滇池一、二级保护区内不能开发房地产，其中一级保护区包括水域和陆域，二级保护区设置禁建区和限建区。在滇池沿岸，以草海东岸为例，华夏澜台府、华夏四季等项目只有修建大片湿地公园才能通过验收完成交付，建筑则退居其后，开发的前提是环保。

大量湿地的建设，为滇池提供了屏障保护，也形成沿线风光无限的水岸风景线。近几年时间，从劣Ⅴ类到V类，再从V类好转为Ⅳ类，开发与保护并重的滇池迎来30年来最好水质。

滇池，属于住在这里的人

如果把问题归到一种使用、享受的概念，而不上升到权属这么严肃课题的话，我们认为，滇池，属于住在这里的人。

你同意这一观点吗？

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一起头脑风暴，共同讨论！

资产需要达到什么水平？

现在好多所谓的中产，实际上焦虑得不行，有的虽然身价在500~600w以上的级别，但是资产中很大一部分的比例，是在房产等不动产上，流动性相对比较低，特别是房价比较高的北上广深，有的一套房就价值上千万，但是如果卖掉套现，说不定还买不回来，没住的。

云贵川渝地区，属于西部，虽然经济比东部落后一些，但是人口还是很多的，特别是四川和重庆，以成都和重庆为例，一套刚需三居户型，起码要价值150w~200w不等，一般的工薪家庭或者上班族，能够买得起一套就算不错的了，这个算是普通的市民水平。

要说达到云贵川渝地区的中产，净资产如果达不到500万，生活等各方面的开支、花销估计都还是比较拮据的，毕竟，中产阶层要比一般普通市民至少优渥一些吧，起码要有所在二线城市以上，2套房以上的打底，而2套房的价值也就占掉了300万左右，剩下个100~200万的，有时候应急周转，或者子女的教育、老人的医疗等，每一项都是大头开支。

虽然有的人身价300万，也可以勉强搭上中产的边界，但如果家庭年收入等现金流，达不到50万元以上，可能还是比较紧张和焦虑的，按照胡润对“新中产”人群画像的标签，平均家庭年收入达到65万以上，才算比较典型的。

四川的成都和重庆，相对来说，体量比昆明、贵阳更大一些，不管是人口规模，还是楼市的盘面，所以房价高一些也是可以理解的，现在成都好一点的地段，房价在2万以上，算是比较可以理解的，重庆的1.5万左右比较常见（重庆因为公租房很多，而且地段都不错），昆明和贵阳的房价，相对来说比成都、重庆低一点，但好歹也算是二线以上的省会城市，房价如果低于1万，那可真的是洼地了，一般来说，1万出头或者更高一些，都是可以期待的。

中产不是传统意义上的“暴发户”，和“小康”比较类似吧，对教育背景、文化素养等方面，也需要一定的积淀吧。至少是家庭人均是本科以上水平的家庭，在财富的代际传承方面，才更具有稳定性和持续性吧，毕竟，如果父母一代人学历偏低，对子女的培养要求，就很难像中产那样对子女的教育有系统的规划和投入，所以很多暴发户，一代人就挥霍空了，子女一代也没成什么大的气候，真正的中产家庭，很多属于专业领域的佼佼者，比如金融（基金经理）、法律（律师）、医疗（医师）、教育（教授）等类型的职业，比较常见，而这些行业想要取得卓越的成就，大学学历，基本可以算是入场券了，很多都还是硕博士的家庭。

除了上面说的，在净资产、流动资金（年收入）、教育背景等方面，中产的自我认同和价值归属也很重要，比如，对契约精神的遵循、对市场价值的认同，以及对社会阶层的认知等，他们不同于传统的“小市民”，更不同于农耕文明的小农社会，大多属于生活在中大都市的城市居民，对于现代商业文明的规则认同感更强，比较不太能适应传统农耕社会的熟人感情圈子，毕竟，城市里面很多领域，都是属于陌生人的市场模式，虽然看起来在人际方面略显冷漠，但是在事业和专业能力上，这类人却尤其高效，能够为社会创造更大的价值，所谓经济基础决定上层建筑，也就是这个道理。

生活在昆明的女人？

住在昆明，来到昆明，

四季舂城，美女无钱。

老公去苦，在家认玩，

也有钱人，也有豪宅，的人。