正弘物业(本人想在郑州买套房子)

正弘物业，本人想在郑州买套房子？

目前在郑州，总价100万买房子，估计很困难，但是也是可以购买的。现在郑州平均房价在13000-17000，所以可选择的余地不大，如果想买，可以通过以下几个方式来选择：

1、公寓：公寓是比较好的选择，价钱不贵，尤其是一些地铁沿线的服饰公寓，确实还是不错的。但是弊端就是产权40年，很多方面不完备，居住成本高。

2、小户型二手房：一般在60平左右的二手房，位置便利，一般在老城区，比如经三路沿线，二七附近，中原区等，这些地方的二手房相对时间长了，但是交通便利，是不错的选择。

3、四环之外的小户型：面积不要大，90平米以下的房子还是不错的，并且100万左右，

4、郊区的南龙湖的楼盘，主要是主干道附近的楼盘，10000左右一平，整体上一般，但是可以居住，如果有车辆，可以考虑购买。

5、市区内的安置房，现在郑州很多安置房或者回迁房已经开始网签，这也是一个不错的选择，相对房子会比较便宜。

100万在郑州买房子比较困难，但是在不贷款的情况下，确实比较困难，所以买的位置不会特别的好，不是位置偏远，就是房子面积小，或者老旧的二手房。

买房谨慎，合理对比再进行购买，不要盲目。

河南正弘物业管理有限公司怎么样？

简介：河南正弘物业管理有限公司成立于2002年9月，注册资本550万元，国家一级资质。

公司管理物业类型涵盖高层住宅、别墅、公寓、酒店、写字楼、工业厂房、会展、商业、城市综合体等。管理代表项目有锦绣正弘国际公寓、九郡·弘别墅、正弘旗、正弘山、数码公寓、正弘·蓝堡湾、正弘·世熙、世博中心等。法定代表人：孟君 成立时间：2002-09-11 注册资本：550万人民币 工商注册号：410103000019309 企业类型：有限责任公司(自然人独资) 公司地址：郑州市金水区东明路北260号院3号楼24层2402号

郑州正弘商业管理有限公司怎么样？

河南正弘商业管理有限公司是2016-12-27在河南省郑州市注册成立的其他有限责任公司，注册地址位于郑州市金水区东风路28号院25号楼1-2层商1。

河南正弘商业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91410100MA3XJKBN9X，企业法人刘永松，目前企业处于开业状态。

河南正弘商业管理有限公司的经营范围是：商业运营管理；企业管理咨询；酒店管理；设计、制作、代理、发布国内广告业务；物业服务；房屋租赁；批发零售及网上销售：日用百货、服装服饰、针纺织品、五金交电、药品、家居用品、乐器、工艺美术品、手表、眼镜、箱包、珠宝首饰、金、银饰品、化妆品、家具家电、灯具、皮革制品、厨房设备、卫生洁具、文体用品、办公用品、玩具、鞋帽、汽车饰品、电子产品、水暖器材、汽车清洁用品、计划生育用品；国内出版物零售；停车场服务；健身服务；美容服务；餐饮服务；会务服务；文艺表演服务；预包装食品、农副产品的销售。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

河南正弘商业管理有限公司对外投资1家公司。

刚需在新乡市平原新区买房合适吗？

去年以来，平原新区更是政策利好不断，先是省人民医院要在平原新区建院，再是两会提出将地铁2号线北延至平原新区，到郑新黄河大桥免费通行……

所有这一切，都意味着政府向北发展的决心已定。

所以，今日我们就对平原新区这个区域一探究竟。

平原新区总体规划图

平原新区与郑州

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一河之隔，成就平原新区

平原新区在哪里？

与郑州毗邻，惠济区向北，黄河北岸，跨过郑新黄河大桥，便是平原新区的地界了。

一道黄河，让平原新区成了新乡与郑州的枢纽，更是郑州都市圈外延的重要组成部分和郑州向北经济辐射带动发展的领头羊。

平原新区的地理位置和交通位置居郑州、新乡、焦作三市中心，成为省道（311省道）、国道（107国道）等多条交通干线的集合之地。本区域内更是集合了原焦高速，郑新大道和新郑一级路等主干道。

平原新区未来发展的主力基本上都围绕这些主干道进行建设，包括新开发的楼盘和新开工的政府工程。

郑新半小时生活圈

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交通先行，打造半小时生活圈

我们都知道，郑州西四环到东四环，直线距离是26公里左右，沿陇海快速路，驾车时速60公里，穿越整个郑州，也得半个小时。普通郑州市区的上班族，正常的通勤时间在半个小时到一个小时之间，甚至更长。那么，郑州白领为什么会选择居住在平原新区？当然是依靠不输于郑州日常通勤的交通时间了。

西四环到东四环直线距离

根据规划，郑州城市轨道交通13号线未来会途经平原新区、新乡县至新乡市区，项目建成后，平原新区将与郑州实现市内轨道交通无障碍连接。白领们可以乘坐地下大动脉，往返两地。

对于居住在平原新区的人来说，在私家车的普及和轻轨的开通之后，如果30分钟车程就能到郑州北龙湖、龙子湖、高铁东西广场和CBD等区域，这个魅力如何呢？答案应该是相当具有诱惑力。

龙凤大道

龙凤大道的存在也让郑新30分钟通勤圈成为可能。

龙凤大道，南接郑东新区CBD及北龙湖核心，北连平原新区凤湖核心区，驾车30分钟即可到达北龙湖，更可互通北三环高架、连霍高速、农业路高架桥。

平原新区最有名的的就是凤湖了，凤湖是平原新区重点打造的生态项目，目前平原新区一共开发了二十多个楼盘，而围绕凤湖开发的，距离最近的就有7个，未来几万人流将从这里享受到平原新区与郑州之间的便捷。

这也是郑新融城战略得以提出的重要前提。

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后花园的配套，直追中心城区

有些人觉得，平原新区终究不是郑州，一切服务配套都是呈现落后式增长的方式在该区域发展，但对于当下的购房群体和郑州市场的建设来说，基本上新建的住宅都属于新开发区域，商业、医疗、教育、交通等配套都在进行中，而不是现成的。

这一点，郑州和平原新区是一样的。

郑州目前向北发展所实施的一切战略，都直接影响并服务于平原新区的发展。而它自身各项配套也正在完善中，比如生态，商业。

凤湖景观

平原新区作为“郑州的后花园”，人们称这里为宜居养老之地。凭借其万亩黄河湿地生态资源、1800凤湖自然风景，吸引了全国各大名企争相入驻，尤其是全国知名品牌开发商纷纷在此创作新的产品，打造自然生态家园。

在商业发展方面，如果你还记得当年郑州熙地港正式营业的消息的话，你就知道郑东新区在发展了十多年后的首个大型商业中心的建立，就是熙地港。

平原新区作为一个发展中的区域，正式提速也就五六年的时间，现在的平原新区已有饭店、银行、影院、超市，平原外国语学校等。在后期的楼盘开发建设中，相关配套的兴建和完善，也会成为该区域未来生活配套发展的一个大头。

平原外国语学校

尼克动漫小镇

对于即将入住平原新区的上万上百万业主来说，可享受到的生活配套有：恒大自建约25万㎡商业综合体，还有约110万㎡平原新区CBD（建设中）、约15万㎡奥特莱斯（建设中）、王府井商业小镇（建设中）、威尼斯商业中心，市民行政服务中心等一站式生活配套。

王府井商业小镇

市民行政服务中心效果图

如果说郑州土地资源稀缺，发展受限的话，那么平原新区楼盘体量整体较大就能保证更多更完善的项目的展开，这一点的完工会丝毫不亚于郑州中心城区。

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不足1万的房价洼地，减负首选

在有了便捷的交通，宜居的生态环境和良好的生活配套的基础上，在保障生活品质的外部条件得以具备的条件下，刚需们买房最关心的还是房价问题。

在全国各大城市都是居高不下的高房价时，那些想要在大城市奋斗安家的年轻人纷纷将自己的目标放在大城市周边的卫星城或者人群外溢区。

对于买房的人来说，要不要考虑郑州之外的区域，其实是一个纠结又无可奈何的话题。

因为无论说多少，还是有很多人在高房价和郑新交通之间纠结。

郑州规模的扩大，通勤时间的延长是一件顺其自然的事情，即使生活在郑州市内，也有生活在滨河国际新城，工作在郑东新区的人。大城市如北京，白领们每日的通勤时间也维持在两三个小时，甚至更长。所以，通勤对于现在的上班族来说，很重要，却也不那么重要。而房价的诱惑，应该足以抵消这一忧虑。

郑州目前新房均价1万4，平原新区均价8000多。

在城市差距日益缩小和便捷的今天，如果能用通勤时间换取一个安定的家，这个买卖也是划算的。毕竟最好的通勤时间和地段是在三环内，但郑州三环内已经没多少房子了，四环，五环和平原新区的差距又有多大呢？

需要减负减压的时代，就是要懂得舍弃和及时抓住机遇。

区域内的房企与楼盘

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大牌云集，置业品质有保障

在看起来还不错的外部环境和房价诱惑下，如何才能让众多从郑州外溢的刚需人群放心地选择这里呢？房屋品质和口碑成为实现这个目标的先头兵。

随着平原新区进入如火如荼的地产建设时代，这里进驻的开发商一个比一个大牌，建业、碧桂园、恒大、绿地、华润、蓝光、正弘等几十家知名开发商，整体提升了该区域的住房品质和规划品质，带动了大家到该区域置业的信心。

这些知名房企涌在这里上演了地产界的“百家争鸣”，不仅要竞争品质如何，在政策的支持下，还要看谁能拿下这片市场和这块肥肉。明争暗斗，暗自较劲的大有人在。

拥有和郑州市场同样品质品牌的开发商，又以低于郑州市场的均价来卖房，对购房者来说，岂不是物美价廉，坐享渔翁之利。

哪儿有什么完美的买房经历啊：当你在挑剔交通，地段的时候，房价会给你当头一棒。当你选择了好看的可承受的房价的时候，虽有不完美，但终究瑕疵会被弥补。平原新区或许就是郑州刚需撤离的后路和实现安家置业的终南捷径。

郑州哪里的比较有升值空间？

感谢邀请回答这个问题，对于买房保值的问题也写过不少文章，对于郑州这样的城市来说，哪里的房产更加保值？从个人对于郑州楼市的观察来看，主城区的房产买来都保值的，当然升值的空间大的区域其实还是集中在优质资源比较集中的区域，比如：金水区和三环内区域等。借此机会简单谈谈我的观察。

房价的最终体现形式还是资源聚集度，优质资源越集中房价自然就越高，未来升值空间就越大

图上所示是郑州过去一年房价均价走势图，其实房价是一个很有意思的表现形式，就是跟资源、政策、基础配套等直接相关。一般来说这些东西越多，房价就越高，反之亦然。几点愚见：

第一、郑州区域房价的高低顺序基本代表了各个区域资源集中度情况，金水区、中原区、二七区等主城区资源集中度还是不错的。根据查询后发现截止到11月份郑州市区内各个区域的房价均价分别为郑东新区11月新房均价27222元/m²、金水11月新房均价19101元/m²、经济开发区11月新房均价16660元/m²、中原11月新房均价14791元/m²、管城11月新房均价14370元/m²、二七11月新房均价14175元/m²、惠济11月新房均价14048元/m²、高新区11月新房均价13423元/m²、航空港区11月新房均价10761元/m²；基本上就很明显了，几个传统市辖区金水区、经济开发区、中原区、管城区、二七区、惠济区和高新区等是资源相对比较优质的。郑东新区的房价均价从几年前都是这样，因为本身价格太高未来升值的空间并不大。

第二、郑州虽然已经规划了5环，但是目前来看资源基础配套比较完善的基本还是集中在三环内区域，部分3-4环区域发展也尚可。一个很简单的例子，郑州目前开通的几条地铁线路，集中的区域还是在三环内区域，比如：一号线、二号线、五号线等都是集中在三环内（甚至是二环内），根据郑州未来地铁规划来看（如图上所示）线路最集中的区域还是在市区老城区。除去地铁外，包括中小学教育、三甲医院分布等基本也是如此。这也是为何包括郑州在内很多老城区房价要高于远城区的主要原因。

郑州房产要想出现类似于2016年那样的情况基本不现实，这几年郑州对于房产的态度很明显

第一、坚持房住不炒是郑州一直在做的事情，仅仅从同类型城市来看，郑州的房价水平不高，对于房产调控的力度不弱，未来不会轻易出现放松调控的情况。郑州已经连续多年被媒体评为新一线城市，在新一线城市的房价来说只能算是中下水平，根据观察来看郑州并没有放松调控的迹象，目前来说郑州还是以产业转型和招商引资为主，那么控制好房价，稳定土地价格就是长久之计（起码4-5年是靠谱的）。

第二、未来郑州市区的房产升值比较慢是事实，多数投资收益还是要依靠房租。根据国家统计局10月份的数据来看，郑州新房同比上涨3.8%，二手房下跌2.5%；未来这样的情况会持续存在，虽然说老城区内的房价上涨具备基础，但是未来大概率收益还是要依靠租金收益的。不过要提醒各位，包括河北、宁夏等省份已经开始实行征收房租税，未来河南是否会跟进？大家要注意。

综上，郑州虽然说这几年发展不慢，但是房价的升值空间大小还是要依赖于资源集中度。根据个人观察来看，尽量选择资源配套成熟的区域进行保值或者升值会好很多。各位觉得呢？原创不易，喜欢记得点赞、转评、关注，更多优质内容继续贡献中。