艮北新城(杭州市部分行政区划调整内容获官宣)

艮北新城，杭州市部分行政区划调整内容获官宣？

经过漫长的等待，杭州行政区划调整的靴子，终于落下了。

4月9日，浙江省人民政府发布关于调整杭州市部分行政区划的通知

事实上，这是一次早已被预先张扬的行政区划分。

昨天下午，杭州市下城区政府和江干区政府门口，一群人正在区政府牌匾前合影留念。而下城与江干这两个区，正是这次区划调整中被合并的两个区，区划调整完成后，江干区与下城区这两个地名也将成为历史。

近些年，杭州市区面积不断增大，从原先的400多平方公里急速扩张到了目前的8000多平方公里。

伴随着城市快速发展，现有行政区划弊端尽显，城市结构、区域功能、资源配置方面存在不足之处。

而且，目前杭州10个城区土地面积差异极大，最小的上城区只有26平方公里，最大的临安区超过3000平方公里，发展空间很不均衡，部分城区即将面临无地可开发的局面，部分面积偏大城区也面临精细化管理的难题。

此前有媒体采访专家表示，“杭州要进一步增强自身辐射力，就需要扩展自己的辐射范围，将周边部分区县市纳入市内版图，是国内很多同类城市的作法。”

探长也透过官方发布的信息，圈出了区划调整重点，即“并二、设二、改一”。

并二：上城区 + 江干区 = （新）上城区；拱墅区 + 下城区 = （新）拱墅区

设二：（老）余杭区 = 临平区 +（新）余杭区（区界：大运河）

新余杭区包含余杭、仓前、闲林、五常、中泰、仁和、良渚7街道和瓶窑、径山、黄湖、鸬鸟、百丈5镇。区域940平方公里，政府驻仓前街道。

新的临平区管辖临平、南街道、东湖、星桥、乔司、运河、崇贤7街道和塘栖镇，政府驻临平街道。

改一：钱塘新区 = 钱塘区

新的钱塘区管辖下沙、白杨、河庄、义蓬、新湾、临江和前进7个街道，即为现在钱塘新区的管辖区域。

此次杭州市区划调整之后，杭州市下辖10个市辖区、2个县、1个县级市。分别是上城区、拱墅区、西湖区、滨江区、钱塘区、余杭区、萧山区、临平区、富阳区、临安区、桐庐县、淳安县和建德市。

那么按照“并二、设二、改一”的区划调整方案，探长认为对杭州未来的影响也许就集中以下几点：

以“余杭区”为中心，城西科创大走廊会成为G60科创大走廊上最闪耀的一环，帮助杭州成为浙江乃至中国的产业创新策源地。

钱塘区，补短板的一环，杭州二产增长乏力、“瘸腿发展”，改变杭州“数字经济”一条腿走路的产业现状，规上工业产值的跳跃式发展就是“治病良药”，钱塘区的成功与否，对大杭州的未来梦想实现至关重要。

新拱墅，杭州的主城区。人文中心在运河，产业中心在运河新城。

新上城，改变城市中心CBD的不统一性，整个拥江的最中心，从南星到钱江新城，再到江河汇，再到钱江新城二期，就是一条“黄金海岸”。

本次区划调整，总体概括起来无非这三点——

●做大城市骨架：多个行政区面积扩大甚至翻番

●做多市区人口：市区人口冲线

●做强辐射力：要有「对区域发展的辐射带动作用」

用《「十四五」规划和2035年远景目标纲要》的话来说，是这样的——

优化行政区划设置，提高中心城市综合承载能力和资源优化配置能力，强化对区域发展的辐射带动作用。

而回到楼市层面，从这次区划调整和此前“十四五”规划提出的“1核9星”杭城发展空间新格局，不难发现杭州未来在五个方向的发展重点。

除了钱江新城二期、钱江世纪城、大城北三个早已启动的区块外，杭州云城、三江汇未来城市先行实践区、会展新城等三个“新秀”也是未来重点发力方向，预示着这六大区块毫无疑问将成为未来杭州的发展重心。

以钱江新城二期的定价为例，明确传达了杭州城市发展战略依然以拥江为中心。早些年，整个城东的沦陷，一个是学区搭配不佳，另一个就是钱江新城之后，立马“跨江”，然后“拥江”，城市的热点分散，并没有集中全力继续向东，现在在“拥江”大成之后，以“江河汇”为起点，整个钱江新城继续向东高歌猛进，让周围一圈小弟找到新的主心骨，所以城东、艮北、九堡的崛起还是会发生，会补涨。

站在十三五、十四五的衔接期、“后峰会、前亚运”的节骨眼，杭州重新布局划区，让整个城市的空间职能真正的打开，并给楼市提供了巨大的原动力和未来的想象空间。

当然，探长也希望这个市场能更明朗一些，能更“友好”一些，让不论是房地产人还是购房者，都能有红利，有盼头，也更安心，让更多人能安居置业。

有什么是你去了浙江才知道的？

2021年5月，单位指派我赴浙江大学华家池校区参加业务能力提升培训，期间发生了一件尴尬的事，刷新了我对杭州，甚至是对浙江的认识，我才知道浙江原来还有这么多有趣的事。

我是坐高铁从深圳到杭州的，终于有机会乘坐复兴号了，全程约6小时，选择的是一等座，所以票价有点小贵，票价1224元，还好公司财务负责订票，不用自己先垫钱后报账。

很多人可能不理解为什么不坐飞机，又快又便宜，最低的机票才200多元，最贵的机票也才只需1000元出头。每次出差都是坐飞机，我这个人比较喜欢新鲜感，以前一直没机会乘坐复兴号，有了这6小时，我可以好好体验陆地飞行的感觉。

一路风驰电挚，一路满眼的风景，这票价虽贵了点，但真的物超所值，潮汕路段让我看到了民风古雅，独特的岭南文化；厦门莆田路段让我走过了风光旖旎的海港风景城市和驰名四海的通商之地；余姚杭州路段，让我领略了“上有天堂,下有苏杭”的江南婉约之美。

我觉得每一个省、自治区、直辖市，他们的省会城市最具代表性，无论风俗人文、饮食文化、自然风光、地理环境，大体可以展现整个地区的特点。

复兴号最终到达杭州东站，站内人来人往，旅客出行、归来的愉悦之情挂在脸上，站外高楼林立且极具现代感，城市规划错落有致，从高铁站至华家池校区，杭州城市的美，一路映入我眼球，我才知道浙江不但有杭州的发达经济，还有温馨浪漫的城市迷人风景。

在华家池校区培训期间，与浙江各地市的同事们除了交流工作经验，通过听他们的谈话，也了解到了各地市各有特色，语言也各有不同。你觉得浙江哪个地方的话比较好听呢？欢迎在评论区留言讨论哦！

我们来看看杭州、温州、义乌、余姚、绍兴、永康话都是怎么说的吧：

杭州话是这样说的：

就这样吧叫做：“就噶”；

撩妹叫做：“西斯”；

撩汉叫做：“挨头”；

车子叫做：“崔子”；

客户叫做：“克乌”；

夸人叫做：“西施”；

老婆叫做：“小蜜”；

姑姑叫做：“姨娘”；

漂亮叫做：“时髦”；

洗澡叫做：“打浴”；

温州话是这样说的：

爷爷叫做：“阿忆”；

奶奶叫做：“阿娘”；

妈妈叫做：“木玛”；

爸爸叫做：“阿巴”；

老婆叫做：“蛋蛋”；

傻瓜叫做：“多囊”；

早餐叫做：“天光”；

拖鞋叫做：“鞋脱”；

义乌话是这样说的：

兄弟叫做：“锅底”；

打招呼叫做：“亚饭塞过咪”；

厉害叫做：“门工”；

傻瓜叫做：“麻包”；

小女孩叫做：“色娘”；

小伙子叫做：“色干”；

去玩叫做：“开西”；

吓一跳叫做：“瓜一鸡”；

余姚话是这样说的：

聊天叫做：“刚空话”；

吃饭叫做：“求饭”；

孩子叫做：“小宁”；

姐姐叫做：“夹夹”；

哥哥叫做：“古古”；

绍兴话是这样说的：

吹牛叫做：“胖天”；

好小叫做：“发野”；

离谱叫做：“十五到六个”；

见鬼叫做：“居旁着喀啦”；

干嘛叫做：“责索”：

随便叫做：“贼诺”；

不要叫做：“Fiao咦”；

走开叫做：“西克气”；

永康话是这样说的：

美女叫做：“谢哪”；

帅哥叫做：“小农”；

漂亮叫做：“完舞”；

难看叫做：“泥森”。

看到了吧，浙江每个地方的方言真是相隔十里各不同，在这里要表扬一下，浙江姑娘说话的声音那真是好听，语调让人听着特别舒服。

在培训期间，和我同小组的是宁波、湖州、金华、衢州等地的小伙伴，由于我是外地人，所以大家都很自觉使用普通话交流，只是在私下聊天时，他们才会说本地话，但我觉得他们各自的本地话基本也是听得懂一个大概而已。

某天下午下课后，想着培训也临近结束了，有人提议聚餐畅聊人生，在“某信”语音里，我听到宁波小伙伴用宁波话说让谁先去订餐，因为看到群里有人拍一拍我，我以为是让我先去校外附近的找个餐馆订座。

在餐馆我把定位发到了群里，不久也看到宁波小伙伴发出来一个定位，把大家搞得有点莫名奇妙，后来我私信宁波小伙伴才知道，他是说他负责找餐饮订餐，他家在附近就开有一间餐厅，说是其他小伙伴都到了，叫我赶快过来。

我订的餐馆是手机点餐，刚刚下单了好几个菜，于是我马上到前台向老板说明情况，老板听着我一口广式普通话，知道我是外地的，搞了一个大乌龙，很大度地让厨房取消了已下单的菜品，狼狈地赶去和小伙伴们汇合。

到达目的地后，兄弟们把我骂惨了，说怎么可能让我一个外地人订餐买单呢？让我把钱留好，到时他们出差深圳了再让我请客，今天让我好好地享受他们自浙江的热情好客。

一、酥油饼：

这个是杭州美食小吃，在杭州市内就可以品尝得到，它是用面粉和白糖做的饼坯，用花生油小火慢煎成形，出锅的酥油饼，入口甜润，香味唇齿留香。

二、西湖醋鱼：

来到杭州，西湖是外地人都十分向往的一个景点，都想在西湖边遇见自己的白娘子，就算遇不到白娘子，遇见美食也不枉许虚行。

西湖醋鱼其实还有个不为人知的名字“宋嫂鱼”，听这个名字就知道是一个姓宋的大嫂首创的了。

有知道其中典故的小伙伴吗？欢迎在评论区留言相告！

西湖醋鱼选用本地草鱼为原料，酸甜口味，重点是突出醋酸味，但那是酸得恰到好处的绝味，鱼肉嫩滑，菜品呈褐红色。

三、金华汤包：

金华除了火腿，其实本地汤包也是很出名的，制作这道美食时比较费功夫，把猪皮、猪肉与鸡汤做成皮冻，用面皮包成包子形状，蒸包子时，鸡汤皮冻融化在包子里，皮薄软嫩，汤汁香郁是这道小吃的特点。

四、温州鱼丸：

广东潮汕有牛肉丸，浙江温州则以鱼丸出名。温州鱼丸，那可以实打实的鱼肉做料，选鱼最上品的是黄鱼，其次是马鲛鱼，鮸鱼或包头鱼这三类常见食用鱼。

与潮汕牛肉丸用力锤打不同的是，温州鱼丸是先把鱼肉切条，用刀刮成鱼茸，再搭配姜葱酒等调味料混杂在一起，最好捏成圆形鱼丸子。

五、千岛湖大头鱼豆腐汤：

我在杭州培训期间，在外面聚餐时。大干了3碗这道鱼汤，真的很鲜甜，但本地小伙伴提醒，一定得是千岛湖的大头鱼才能煮出这个味道。

对于千岛湖左头鱼，本地人更喜欢的做法是蒸剁椒鱼头，他们为这道菜起了一个很吉祥好听的名字“鸿运当头”，很适合喜欢吃辣的食客。

六、舟山杨梅：

舟山除了海鲜，本地的晚稻杨梅更是抢手货，本地的“舟山晚稻杨梅”还获得了农产品地理标志登记保护，每年的7月上旬是舟山杨梅成熟的季节，流口水的小伙伴记得在7月去浙江舟山解馋。

舟山独特的地理位置才能孕育出晚稻杨梅，成熟的杨梅果品呈紫黑色，它属于乌梅品种却不像乌梅那样酸得掉牙，反而是清甜可口，汁多果香。

七、宁波三臭：

宁波汤圆驰名天下，为众多吃货解除了深夜的肚子饿。“宁波三臭”因为口味比较独特，所以它属于小众化，只满足了本地食客的味蕾。

“宁波三臭”其实不是一道菜而是三道菜，用臭冬瓜、臭苋菜管、臭菜心先蒸熟再腌制，出品时和臭豆腐一样，闻着让人拒之千里，喜欢它的人对它念念不忘。

八、绍兴糟鸡：

这个糟鸡的制作烹制与南方广东白切鸡不一样，但它和白切鸡一样都是本地美食爱好者心中的最爱。在广东是无鸡不成宴，糟鸡在绍兴则是年夜饭心上的菜品之一。

一、杭州西湖：

西湖位于杭州市龙井路1号，整个景区总面积49平方千米，汇水面积为21.22平方千米，湖面面积为6.38平方千米。

除了雷锋塔外，西湖景区内还有断桥、雷峰塔、西泠印社、长桥、钱王祠、净慈寺、苏小小墓等名胜古迹，游玩性价比超高，值得花2-3天时间在这里游玩。

二、三天竺：

三天竺没有灵隐寺火热的名气，但不知道这里也是杭州礼佛圣地，本地人更喜欢来这里礼佛祈祷，祈求身体健康，生活美满，万事如意，吉祥快乐。

三天竺是三座寺庙的总称，上天竺法喜寺，中天竺法净寺，下天竺法镜寺，每年的腊八节，寺庙都会向游客免费发放腊八粥，很多香客都慕名前往。

三、嘉兴乌镇：

乌镇是典型的江南水乡，小镇小河纵横，桥街相连，房屋依水而建，院前下那就是一幅江南水画：小桥、流水、人家；美女、帅哥和她。

小镇内你可以选择乘坐人力三轮车，在叮当声中走街串巷；也可以选择手摇慢船，在水乡与你女朋友演绎许仙与白娘子的浪漫。

四、普陀山风景区:

普陀山与山西五台山、四川峨眉山、安徽九华山并称为四大佛教名山，在普陀山这里面对着菩萨，你可以涤荡灵魂，洗涤心灵。

景区其实是一个小岛屿，四面环海，岛上鸟语花香，清静幽雅，这里既有千年先先贤的文墨石刻，也有梵音涛声的环绕。

五、杭州湾跨海大桥：

这座桥是起于嘉兴市海盐郑家埭，跨越杭州海湾后，连接宁波市慈溪水路湾，大桥全长36公里，横跨在海面上，大桥就是一道最闪亮的风景。

在杭州湾大桥上，你可以亲眼看得见什么是海天一色，特别是夜景，灯光在海水折射下，与岸边的楼房的星星点灯相映衬，让你看尽了浙江的繁华与人间烟火。

河姆渡遗址博物馆、浙东大峡谷、鲁迅故里风景区、西溪国家湿地公园、嘉兴南湖景区、灵隐寺、苏州狮子林、寒山寺、莫干山、南浔古镇，随便去一个景点，那都是让你流连忘返之地。

一、西湖龙井茶一年的产量是很少的，就像82年的拉菲一样。

二、杭州最贵的酒店不是那些品牌酒店，真正的豪华都是很低调的，据说在灵隐寺附近有一家酒店，那才是杭州真正的奢华酒店。

三、浙商与晋商齐名，经商是刻画在浙江人骨子里的基因，他们敢拼敢闯，造就了浙江经济的繁华。

四、浙江方言众多，特别是温州话，如果你是外地人，你可能真的一句都听不懂，温州话因过于复杂，曾经还被当成了军事交流密码。

五、在杭州出门，除了需要查看天气预报，你最好带上一把伞，特别是烟花三月的杭州，雨水说来就来。

六、浙江义乌的影响超大，很多城市都会有一个义乌小商品批发市场，你家乡也有吧？

七、浙江居然是面积最小的省份之一，但它的经济总量却是全国名列前茅。

八、杭州不理发，这是句玩笑话也是一句劝人话，因为杭州人对技术服务的追求，在杭州理个发，价格很可以会超出你的想象。

九、杭州灵隐寺附近有个公交车站，站名很有意思，“立马回头”。

十、杭州湾跨海大桥护栏的颜色，从南岸到北岸依次是红橙黄绿青蓝紫，下次你经过这座大桥时，注意一下是否正确！

总结：

浙江，2个副省级城市，9个地级市，20个县级市，33个县，它用实力证明了自己重要的经济地位，创造了一个个经济奇迹、科技神话、建筑典范、商业传奇。

你们哪里现在的房价是多少？

大家好我是山西人，在桂林买的房子，我买的时候便宜，一平才3千左右，现在房价差不多在六千左右，但是总体来说全是很便宜了，毕竟是市里，这个价格可以了