上海购房资格查询(上海落户之后买房)

上海购房资格查询，上海落户之后买房？

上海落户之后，要想买房子，至于算不算是首套房？还要看你在落户之前是不是在上海拥有过住房？因为有很多在上海工作的人，没有上海户口，但是因为他在上海交连续交过几年的社保，因此也是有买房资格的，或者说他也是有婚姻状态才会有买房资格，如果在婚姻嗯状态之下买过房子了，并且之后又有了上海户口，就不能再去买房子了

上海和外地都交有社保影响上海购房资格吗？

在上海买房，要满足3个条件，其中一条包括社保缴费3年内累计缴纳满2年。以下是上海买房的社保要求：

1.购房者应为已婚人士

2.购房者在上海无房;

3.能提供自购房之日起算社保缴费63个月且累计满60个月，缴纳社保的5年中累计交满60个月即可。

或者，满足以下几个条件的上海外地人，也可在上海买房。

1.持有《上海市居住证》满7年;

2.持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;

3.持证期间依法在本市缴纳所得税;

4.在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格，且专业及工种对应;

5.无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

上海和外地都有社保影不影响购房资格呢？

因全国的社保并未联网，所以同时两地缴纳社保可操作；

但是并不是很有必要，因为用的到的只有一份社保。

外地人可以在上海买农民房吗？

外地人在上海买房需要同时拥有以下三个条件：

第一，必须已经结婚。

第二，买房的人在上海没有房。

第三，能提供自购房之日起算的前三十六个月内在本市累计缴纳二十四个月以上的社保或缴税证明（一次性补交的不予承认）。

具备以上三个条件的，可以在上海购买任何地段的居住用房。

不具备以上三个条件的，只能买商用房，或者法院拍卖的房产，没有任何限制。

扩展内容

上海限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号)，坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则，采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齐下，有效遏制投资投机性购房，逐步解决居民住房问题，进一步促进本市房地产市场平稳健康发展。

法规名称

上海市人民政府办公厅印发关于本市贯彻

《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》实施意见的通知

上海拿到购房资格？

根据自己的经济实力而定。

在上海落户以后，就不用再受到非户籍人士的购房限制，根据上海购房相关的政策即便是单身人士，同样能够拥有买房的资格。但需要注意的是，如果是单身人士即便是拥有上海户口，只能购买一套住宅；而名下单独无房产，与父母之前拥有不超过两套的房屋，可以再购买一套住房，最多可以购买三套住房。

你觉得在上海的宝山区买房和松江区买房哪个好？

其实首先是安工作选居住地的！不过题目提出应该不是按刚需的思路选房！姑且按第二套住房讨论！

很好选的，论居住松江绿化，游玩，环境整体无遗是优于宝山的！宝山路上大车太多了，尘土飞杨，加上宝钢和电厂不好说有多宜居。宝山靠近市区的位置确也是九亭暂时比不了的！

另外是轨道交通，这点宝山是会好很多了。不过松江的高铁站升级后，随之带来的福利也会很多。松江很多人口导入佘北大居和松江南站大居也会是带动地区配套完善的动因！

个人觉得，有一个足不出户的方法判断！资本是逐利的，可以在家中打开大众点评看看你知道的连锁店在这两个地方各有多少来判断消费以及人气。就拿海底捞火锅为例松江有三家（平高，东鼎，亚乐城）宝山最靠近市区的大华一家。再拿星巴克臻选系列为例，上海郊区仅泰晤士小镇一家，宝山的星巴克臻选在普陀一路之隔的真华路上。盒马鲜生为例，松江的盒马离市区最远的，宝山地区在配送范围暂无门店。所以可以把你感兴趣的东西在地图上面找一找，让我感到很方便，这个地方不用坐地铁到很远的地方去找，就让我会有满足感。，也就是宜居的体验吧。从环境和居住，感觉松江现在也不错，以后也会不错。