女子房没了还要赔钱(目前村里仍没有收回)

女子房没了还要赔钱，目前村里仍没有收回？

首先谢大家看到我的回答。我会把我知道的都告诉大家。

从你的提问当中，我们可以看出来，目前你很有可能没有居住在农村，你也可能很长时间没有回过农村了，那农村的房子可能是你的老宅子。

如果你现在还在村子里面住着的话，建议你应当回到老宅子，把老宅子再盖起来，虽然有很多传闻，在农村里，老宅子不允许重新盖新房。但是你在村子里住着会有很多的便利条件，现在农村对于一些废旧的老宅子的管理还不是那么严格，趁现在农村还没有那么严格之前，快拉下新砖，把老宅子盖起来。如果有人来阻止的话，你就想办法疏通一下关系，农村里的许多事情都是可以沟通的，至于怎样去沟通？相信你懂得。

如果你现在你没有在村子里面居住，而是在城市里面居住，那就要看你的户口是在哪里了，如果你的户口还在农村，这样就好办一些，你可以把自己的老宅子盖起来以后，租给村里的的一些人使用，这样你不仅每个月都可以收取租金，而且房子还会有人照看，要知道现在的房子，越是有人住着，房子就越不容易损坏，要是没有人住着，常年的空着。房子坍塌的可能性就会很大。

如果现在你的户口没有在农村，户口已经迁移到城市里面了，这也要看一下具体的情况，如果你居住的农村里面管的比较松，你仍然有希望把老宅子重新盖起来。房子重新盖起来以后，一定要租给别人居住，这样房子才能够长久。

如果村子里面管的很严了，不允许你重新盖房子，你也可以退而求其次，要是在旧房的基础上进行修缮，不让盖新房子，可是没有人说不让修缮呀。比如用彩钢把房子搭起来，搭的结实一些，然后再把里面清理装修一下，这也算保证了你的宅子上面的附着物。就算是将来房子被回收的话，也会有说法的，不会白白的收走你的房子，肯定会有赔偿，这也是在最大程度上保护你的损失。

如果你在农村还有兄弟姐妹的话，可以把老宅子买给他们，如果这个老宅子是祖上留下来的，外人很难具体的说清这个宅子到底留给了哪个兄弟姐妹，你把这个老宅子卖给自己的兄弟姐妹，外人是很难说清楚的。记着亲兄弟要明算账，一定要要现钱，现金。即使是要是少要一点，也是现金交易，不可以给以后的事情留尾巴，以免影响了你们兄弟之间的感情。

当然如果你很有钱的话，和兄弟姐妹的感情也很深的话，也可以把老宅子直接送给自己的兄弟姐妹，他们以后也会感激你的。你以后再回农村小聚的时候，他们一定会非常热情的来招待你。

如果你还想要这处宅子，那就千万不要稀里糊涂的把它托付给自己的兄弟姐妹，哪怕是你口头上答应一下也不行，你的兄弟姐妹可能都盯着你的房子呢，他们也会有儿女，儿女们也会有结婚的时候，哪怕是你的兄弟姐妹主动的问你，或者是你在某次喝酒之后情绪高涨，随口说出来，他们也都会当真的，因为他们长期在村子里面居住，便利条件比你多的多，如果他们因为你的一句话。就在你的旧宅子上盖起了新房子，你是很难再要回来的，到时候为了这样的事情，还会和你闹得兄弟翻脸，不仅让外人看笑话，你还会生一肚子气。

所以关于你在农村有老宅子的话，你一定要把它说明白，尤其是农村有你的子侄后辈，你可以便宜一点儿，把它卖给你的子侄后辈，但一定要当下收取现金，手交钱一手交货，人货两清。否则像什么送给呀，占用啦，先用一下啦，一定要有明确的拒绝，宁可当下得罪人，也绝不再以后去得罪人，以后得罪人的时候，会变的人财两空，什么也摸不着。

在农村的家庭中，大家都有可能遇到过这样的和那样的麻烦事，关于宅子和宅基地的事儿，都是源于没有说清楚，而且对于有利的一方喜欢误解一些话的意思。所以要么就一次性把事情办清，要么就一次性把事情说清。即使是自己的亲兄弟，也不要给他们误解你的机会。

总之，无论村子里面对你的旧宅子以后怎样处理，你都要提前谋划，尽量让自己的损失变得最小，实现最大的利益。

这就是我对这件事情的看法和解答。大家有什么更好的意见和建议，不妨说说。

买了他家的房子能赔偿吗？

那么要看你买的是什么样的房子啦？首先你买的商品房，并且已经交付使用并入住了，房产证办完了，那么恒大破产就和你没有什么关联了，顶多物业是恒大的，到时候更换一下物业之类的！第二种是你买的商品房但是没有办理房照，这个就要看看你购买商品房的税票子开没开出来，只有正规的房屋购买发票才能办理房照！这个可能会麻烦一些，但只要楼房住上了，有交款和贷款记录，这个办理房照都会好解决的！第三种是购买期房的，如果交了首付还没有下来贷款，这个就要看恒大的命运了，期房没有交工甚至还没有盖，那就只能等待了，期房期房，遥遥无期的房，如果恒大破产了，要看破产的情况，是债务重组还是被收购，是否逾期交房了，签订的购房合同有没有违约，到时候赔偿就要协商了！！

买企业产的房屋遇到企业倒闭？

如果买的时候已经领到了由房管局核发的房屋产权证，那么就不会回收，即使回收也会有赔偿。如果一直没有办理房屋产权证，但买房者为该企业原来的职工，那么在确定企业破产之后，政府会通过审核并补办相关权证的途径协助落实房屋的所有权。如果买房者不是该企业职工，那么房屋的所有权和栋权、土地使用权等仍属于企业，主导该企业破产处理的这一级政府只会承认买房者有一定的使用权，会给予一定的经济补偿收回或引导你用略微优惠的价格优先购买所有权。企业进入破产程序后，法院或者法院指定的破产管理人会依法对剩余资产进行拍卖，包括有明确产权的房屋，这种房屋经过拍卖程序后买卖的属于合法财产，没有问题。根据《中华人民共和国企业破产法》第一百一十一条 管理人应当及时拟订破产财产变价方案，提交债权人会议讨论。管理人应当按照债权人会议通过的或者人民法院依照本法第六十五条第一款规定裁定的破产财产变价方案，适时变价出售破产财产。按照国家规定不能拍卖或者限制转让的财产，应当按照国家规定的方式处理。扩展资料：根据《中华人民共和国企业破产法》第二条 企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。第三条 破产案件由债务人住所地人民法院管辖。第四条 破产案件审理程序，本法没有规定的，适用民事诉讼法的有关规定。第五条 依照本法开始的破产程序，对债务人在中华人民共和国领域外的财产发生效力。对外国法院作出的发生法律效力的破产案件的判决、裁定，涉及债务人在中华人民共和国领域内的财产，申请或者请求人民法院承认和执行的，人民法院依照中华人民共和国缔结或者参加的国际条约。或者按照互惠原则进行审查，认为不违反中华人民共和国法律的基本原则，不损害国家主权、安全和社会公共利益，不损害中华人民共和国领域内债权人的合法权益的，裁定承认和执行。第六条 人民法院审理破产案件，应当依法保障企业职工的合法权益，依法追究破产企业经营管理人员的法律责任。第一百零七条 人民法院依照本法规定宣告债务人破产的，应当自裁定作出之日起五日内送达债务人和管理人，自裁定作出之日起十日内通知已知债权人，并予以公告。债务人被宣告破产后，债务人称为破产人，债务人财产称为破产财产，人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。第一百零八条 破产宣告前，有下列情形之一的，人民法院应当裁定终结破产程序，并予以公告：第三人为债务人提供足额担保或者为债务人清偿全部到期债务的；债务人已清偿全部到期债务的。第一百零九条 对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。第一百一十条 享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权；放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。

目前失业了该怎么办？

分析一下你现在的情况，我感觉你所透露的信息不全，你现在有四套房，你只能住一套吧，我感觉应该不会今天住这套，明天去住那套。如果想经常体验新鲜，两套经常替换住就可以了，剩余的两套你可以根据你们那里的情况来处理，或者卖掉，或者出租，我认为现在这种形势，二手房有价无市，强行卖了也卖不出好价钱，出租是最好的，做个“出租婆”吧。

利益如何分配？

单位福利房，未房改，也就是只有居住使用权，没有所有权。现在房子被拆迁了，拆迁利益如何分配？

01、公房拆迁，承租人享有获得拆迁补偿的权利

单位福利房，还未房改到职工名下，现在房子被拆迁了，根据国家规定，拆迁人应当与被拆迁人、承租人签署拆迁补偿安置协议。

详解：

未房改的公房拆迁，拆迁安置协议是三方协议。拆迁人是一方，一般就是拆迁公司或其他建设方；第二方是被拆迁人，实践中，一般是指产权所有人，比如，单位、住建局、直管公房管理公司；第三方是承租人、居住人，实践中，一般是指公房的承租人和单位享受福利分房的职工。

从国家规定看，公房拆迁了，居住人是享有获得安置补偿的权利，但这个权利的内容有多少？各地执行的拆迁政策和补偿标准会有差异，主要还是在于三方商议。

02、公房拆迁的大致流程

职工愿意购房

一般来说，公房纳入拆迁范围，拆迁人已发布拆迁公告的，公房承租人、使用人可以申请按照房改政策购买居住的房屋，房屋购买完成后，由该职工与拆迁人签署安置协议。

职工不愿意购房

如果承租人、使用人不愿意按照房改政策购买公房的，先由被拆迁人与使用人签署协议，也就是先由单位与职工商议安置办法，由单位补偿职工，可以是给钱，也可以是重新安置住房。

单位与职工之间协商达成安置协议之后，拆迁人再与被拆迁人，也就是单位，签署拆迁补偿安置协议。

职工不愿意买房，单位和职工又不能达成协议的

如果承租人、使用人既不愿意购买，也不能与单位达成安置协议的，由拆迁人对被拆迁人按照房屋重置成新价款进行补偿，拆迁人对使用人则按照征收拆迁补偿办法确定的补偿价款总额扣除房屋重置成新价款后的部分进行补偿。

也就是说，在这种情况下，拆迁人是分别与单位和职工签署安置协议，先确定单位补偿份额 ，后确定职工补偿份额。

03、其他一些问题

一般来说，职工居住的单位公房遭遇拆迁，尽管职工对所居住的房屋不享有所有权，但仍有权利获得补偿，这应该是国家政策的共识。

家里有个亲戚，是国企双职工，干了30多年，他们厂的土地很优质，已经被征收，拟用于开发海景别墅项目。他们在厂里居住的房屋也是只有居住权，没有所有权，产权在单位名下，面积大概50多平米。

前年在拆迁时，签的是三方协议，补偿标准是按照现在他们所居住的房屋面积和户型在市场上的一般租赁价格再上浮一定比例后，给予到80岁的租房租金，算下来听说好像有20多万。

单位公房拆迁具体的补偿标准，还是各地有各地的政策，而且各地的经济发展水平和消费水平不同，职工实际能拿到的钱是不同的。

另外，在拆迁时，拆迁人的资金实力、单位的话语权、地块是否优质等，都决定着最终能拿到的钱或房子究竟有多少？

因此，单位公房拆迁，居住的职工是有权利获得赔偿的，但最终能拿到多少钱？还是有很多复杂的因素影响，无法一概而论。