一直以来，房地产企业因为资金链断裂等原因导致项目烂尾、停工的不在少数。合肥也有一些知名的烂尾楼，但是随着政府介入、牵头，部分烂尾楼得以重生。
近期，合肥包河区知名烂尾楼玫瑰绅城北区，更名为翡翠时光，并进行了案名发布。
NO.1 | 壹
玫瑰绅城北区更名为翡翠时光，即将装修入市
近日，包河有一个新地块案名公布：翡翠时光，这个项目正是已经摆烂了十余年的玫瑰绅城项目。
翡翠时光项目位于包河区主城区，南淝河路与至德路交口。入市价约17999元/㎡起，精装交付。
与之一路之隔的旭辉天阜玖江来，精装销售均价2.37万/㎡，中间存在近6000元/㎡倒挂。
项目规划7栋大高层，共1220套房源。共6大主力户型，分别为118㎡、101㎡、104㎡、116㎡、104㎡、123㎡。
装修均价17999元/㎡起，与周边项目存在6000元/㎡倒挂，项目位置更是在包河主城区，相信一经入市必定会有不少购房者感兴趣。
NO.2 | 贰
债权转让、破产重整、物业投诉不断
玫瑰绅城的十余年艰难重生
2009年，卖出3800元/㎡价格的玫瑰绅城，号称打造纯粹英伦风情的高端住宅，营造一个盛世庄园。
在2010年交房时，因开发商上海城开集团合肥置业有限公司，在没有经过业主的同意之下擅自更改设计和规划，包括房型更改、面积变化、层高缩水等，业主多次维权。
2011年2月上海城开集团合肥置业有限公司100%股权及2.39亿元债权”转让项目成功实现交易。出让方是上海城开(集团)有限公司，该项目的股权和债权被淮南市一家商贸企业收购，成交价格达5亿元。
上海城开集团合肥置业有限公司，实际上为地级市淮南一个公司，据资料显示该公司曾经2020年申请破产重整，且发生数次诉讼纠纷、失信限制人、限制高消费等情况。
项目“易主”过后，随后在2011年的5月28日玫瑰绅城二期项目举行奠基仪式。但是之后，一直到2012年8月长达一年多的时间里都处于停盘销售的状态。
随后，在2012年9月开始公开销售联排别墅和启动商铺招商。
从2014年9月开始放风，后期会推出三期地块，建成80-110㎡住宅。然而，几年时间过去了，一期、二期(项目南块)已交付使用，三期住宅仍旧没有任何动静，部分业主一直没能拿到房产证。
之后停水停电、物业频换、物业殴打业主等各种问题频频出现。在领导留言板上的投诉也是不断！
据说玫瑰绅城北区三期工程约7万方面积因资金等问题停工，至今已经烂尾10余年。
玫瑰绅城的开发商为上海城开集团合肥置业有限公司，公司曾经2020年底申请破产重整，且发生数次诉讼纠纷、失信限制人、限制高消费等，其中失信被执行人11次，限制高消费31，自身风险高达400余条，此外涉及司法案件166个，其中身为被告的有1515条，占比90%以上。
就在10月份，还有合肥市淝河路99号玫瑰绅城花园还有2套房源被纳入司法拍卖。
NO.3 | 叁
据传国厚资产接手
曾参与国开公馆、澳中财富中心等项目破产重整
早在2018年，就有消息传国厚资产将接手玫瑰绅城的破产重整项目。
说起国厚可能比较陌生，但是文峰，相信很多合肥人都很熟悉。
成立于2014年4月的国厚资产，是经安徽省政府批准设立，并经银保监会核准公布和财政部备案的国内首批具有金融不良资产批量收购处置业务资质的地方资产管理公司（地方AMC）。
国厚资产以不良资产经营业务为核心，通过收购、管理、经营和处置各类金融企业和非金融企业的不良资产，以及追加投资、债务重组、债转股、企业重整等多种方式，帮助企业化解金融风险。
国厚资产实控人为李厚文、刘洋夫妇，二人合计持有公司50.02%股权。曾先后创立安徽博雅投资有限公司、安徽文峰置业有限公司、深圳前海大华资产管理有限公司和国厚资产管理股份有限公司。
2014年5月，文峰集团收购经开区烂尾楼澳中财富中心，使这一烂尾多年的项目“起死回生”，成为现在经开区新地标的文峰中心。
2019年9月，国厚系接手国开公馆项目重整复工，后者曾为合肥市“知名烂尾楼”。
在国厚资产的官微上，2018年年度工作会议的报道中，就提到国厚资产投入巨资参与国开公馆、玫瑰绅城等房地产困境项目的破产重整。
看看早年的澳中财富中心，现在成为经开区新地标的文峰中心；相信实力雄厚的文峰介入之后，玫瑰绅城也将如新案名一样散发“翡翠”光芒！
还没有评论，来说两句吧...