2022年常州年中交付潮接近尾声，曾红极一时的楼盘们轮番炸场。这两天，新北恐龙园的排头兵嘉宏印山风华，压轴进场，迅速冲上热搜。
从拿地开始，印山风华就是常州楼市的话题王，以当时新北天花板的楼面地价，拿下至今无法超越的宝藏地块，既是富人区最后一块超低密宅地，又有三河交汇的碧波荡漾。
首开就突破3w的新房售价，顶破了新北天花板，跻身常州房价金字塔尖。
这也是嘉宏在常州打造的第二个风华系，出道即是巅峰，最后交出的答卷在网上出现了不同的声音。
互联网时代，尤其要有独立判断能力，所以我实地去看了下。
个人拙见，印山风华这次交付，虽然称不上“天花板级”，但也不至于不及格。
▲印山风华 实拍
NO.1
与众不同的外立面
先来看印山风华的外立面，这是社区整体颜值的关键因素，也是产品力体现的基本门槛。
第一眼，有精神——三段式黄金分割比例，建筑线条整洁利落，身姿挺拔；
▲印山风华 实拍
第二眼，很舒服——立面的整体色调以柔和的浅暖色为主，营造恰到好处的舒适感，尤其在阳光映照下，又浪漫又精致；
▲印山风华 实拍
第三眼，极耐看——基座是葡萄牙米黄石材一体板，冲破了建筑的沉闷感，主墙面是大面浅米黄色仿石一体板，搭配局部造型铝板，低调又不失高级；
▲印山风华 实拍
拉近一点看，南向窗墙比确实不错，没记错的话应该在0.41-0.44，这也就意味着窗户越大，而窗户越大，采光就更充足，景观视野就更nice。
▲印山风华 实拍
当然，这世界上没有统一的审美，有人喜欢淡抹，就有人喜欢浓妆，但好看的建筑立面，总是与众不同的。
印山风华的建筑立面，是少有的简单大方，略施粉黛却已倾城，呈现跟周边建筑和而不同的气质。
▲印山风华 实拍
NO.2
盎然的园林景观
再来看园区的氛围感，这也是考验产品力的重要因素。
印山风华占地5万方，容积率1.5，只用26%的土地造了10幢洋房+9幢叠墅，剩余74%留给园区景观，嘉宏这种做法，在寸土寸金的恐龙园板块，显然是令人佩服的。
与之相应的，就是随处可见的景观组团，各种乔木、灌木、草本、花卉，错落有致，细节都还蛮到位，营造出社区内部公园般的度假感。
▲印山风华 实拍
部分小区出入口还有“百树之王”罗汉松，挺拔翠绿，一棵造价就要15万；以及10万/棵的红花檵木桩，热烈红火，点缀春色；还有名贵的朴树，树姿秀丽。
▲印山风华 实拍
还有从以前示范区移植过来的特选丛生乌桕，树冠形态丰满，与本就绿意处处的小区景观相融。
▲印山风华 实拍
园区里还有更多随四季变幻的植物，认真的创造出小区的四时之美。你可以亲自来园区走走，感受天然生机的美好。
印山风华还结合紧邻的运河，打造了内部河道景观，沿河采用乌桕林设计，正值夏季，所以我们抬眼望去满目翠绿。待到深秋，百变乌桕就将绽放它纯净而热烈的红。
我数了下，河道两岸有不低于10棵的乌桕，造价应该不低。
▲印山风华 实拍
说到这条千米河道景观，应该是印山风华园区的王炸。不同于普通人造水景，这条河景与常州三河之一的横塘河直连，引入盈盈活水，藏风纳气，寓意极好。
所以我们看到，印山风华还在河岸两边打造了滨水会客厅，除了观赏性，还考虑到了社交性。
平台上的栏杆采用的是透明玻璃，既美观安全又不会影响观景效果。看的出来，还是花了不少成本和心思的。
▲印山风华 实拍
我也看到，小区里普遍设置了共享的社交空间，造型还是比较新颖的。
▲印山风华 实拍
当然了，生命在于运动，乒乓球桌早已备好，只是得错开日晒雨淋风吹的日子。
▲印山风华 实拍
印山风华景观的生态性、观赏性已经相当成熟，住在这里面空气肯定很好。相信随着时间的推演，未来的社区景观将更加让人期待。
NO.3
可圈可点的地下车库
现在豪宅的地下车库堪称修罗场，归家仪式感、高颜值、高品质、黑科技、人性化设计一样都不能少。
印山风华的地下车库也可圈可点。
入口减速带采用花岗岩整石定制而成，坡道地面采用8cm花岗岩条石铺装，不失质感又经久耐用。前两天雷雨天气，所以入口处还有未干的水迹。
▲印山风华 实拍
入库玄关、地下车库入户大堂都做了精装修设计，干挂岩板的墙面，用材一点也不打折扣。可以说，整个地下归家动线，都是高级的仪式感。
▲印山风华 实拍
车道区域采用常州市场上首创的彩石耐磨固化剂地坪，经过了数十遍的研磨，比我们熟知的环氧地坪造价更高，更加耐磨、抗压、耐刮划，不易发生环氧树脂地坪成块剥落和雨天打滑的问题。
▲印山风华 实拍
还有每个车位都定制了防撞护角，集水井及明沟盖板采用定制5mm厚304不锈钢盖板，每个造价接近5000元。
NO.4
高完成度的精装
嘉宏风华系，在常州室内精装领域，属于引领者。 不出所料，这次交付整体精装品质在线，有着鲜明的“风华符号”，目光所及之处未见到明显问题。
下面，带大家欣赏一下。
先来看单元入户大门，门头高约4.9米，景墙采用葡萄牙米黄大理石干挂，搭配定制铝板装饰，霸气十足的三重门设计，尽显格局与品味。
▲印山风华 实拍
古铜色大门的两侧是智能化的人脸识别系统，高端安全又便捷。而这种智能化系统，贯穿整个小区、楼栋与每户业主家里，用智能化点亮业主的智慧生活。
1、社区一脸通，无感通行。
2、智能自动呼梯，梯控服务。
3、监控系统监测高空抛物，联动电梯防电动车上楼，保障安全。
4、舒缓背景音乐，放松身心。
5、户内智能灯控，电动窗帘，体验智控生活。
6、大屏集成户内设备智控，有效监测室内外温度、湿度、空气质量等。
我一直认为入户大堂很重要，不仅是业主的面子也是里子的开端。
印山风华单元入户大堂的墙面和地面都是石材，满屏的精致与时尚，还有不能忽视的水晶大吊灯的豪华感。在电梯厅、走廊、楼梯间等地方，也同步做到了高标准。
▲印山风华 实拍
建面约142㎡户型4开间朝南，约14米面宽；
建面约186㎡户型5开间朝南，约17米超大面宽，55㎡的餐客厅，南北双阳台。
大平层空间尺度拿捏到位，这也是嘉宏在改善户型上的深厚功力。
▲印山风华 建面约186㎡户型实拍
如果你买的是靠景观河两岸的房源，那么足不出户就能揽园区风景入怀抱。
▲印山风华 实拍
我去看了建面约186㎡的交付户型，钢木装甲子母门，美国西勒奇的智能密码锁，德国威能的地暖，日本大金的空调，法国爱迪士的双回流新风系统......扎实的装标。
步入式的玄关柜有超强储物功能（小户型除外），贴心的活动换鞋凳（小户型除外）、入户自动感应灯都是交付标准，跟样板间无差别；
▲印山风华建面约186㎡户型实拍
从玄关处一直延伸到主卧门口的大理石铺贴，想低调都难。全屋墙布+木饰墙交付，真的比较舍得用料，相比乳胶漆交付的更有诚意。
▲印山风华建面约186㎡实拍
厨房的设计够人性化：科学厨面高度设计，水槽配置可抽拉旋转龙头，台面设置带开关插座，水槽台下安装设计，抗油污不锈钢背板，大容量厨柜收纳空间，厨房末端净水设计，厨房空间设有凉霸......
厨房的配置够顶格：莱博顿的上轨玻璃移门、艾乐琪石英石水槽、贝克巴斯厨余垃圾处理器、美国怡口净水器，博世双内嵌冰箱、油烟机、灶具，大户型配博世全嵌式洗碗机，小户型为方太水槽洗碗机。
▲印山风华建面约186㎡实拍
卫生间都是酒店级别的配置，金属凹龛、美颜折镜、干区地暖，还都配了电热毛巾架。
像主卫采用的是劳芬的智能坐便器、卡德维的台盆与浴缸、高仪的水龙头与喷淋、4孔的浴缸龙头......还有更多室内装标，也基本做到了复刻样板间。
▲印山风华建面约186㎡实拍
主卧的床背景、大户型L型的衣帽间、过道储物柜，都如预期交付。
▲印山风华建面约186㎡实拍
室内的精装交付总体在水准线。不过装修都是手工活，难免会存在一些细节瑕疵，只要在可控范围内，其实都不可怕。
而且嘉宏为每位业主安排专属的交付大使，全程陪同，为业主提供项目咨询、建议倾听等一键式交付服务。
结尾：
谈谈我的感受。
首先，印山风华的室外部分，不管是外立面，还是园区部分景观营造都还算亮眼，尤其是它浅暖色的外立面，我怎么看怎么舒服，非常独特。
但童玩空间、休闲区等配套离预期还有距离，比较遗憾的是会所类的泳池、健身房等豪宅标配也没有。
其次，室内部分，整体配置不错，细节处还要继续打磨。
当然，一千个业主眼中有一千种好房子，每个人对于交付满意度的衡量也不一样。
看了以上内容，你们觉得印山风华如何？来留言区分享~
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