楼梯照片(电梯房和楼梯房哪一个会更值钱)

楼梯照片，电梯房和楼梯房哪一个会更值钱？

一位离职的麦田房产高管，分析出电梯房与楼梯房，哪种房子更值得购买。

尽管现在房价越来越高，大多数城市的房价都超出了人们能够承受的范围，但是由于各方面的需要，大家对买房依旧是热情高涨，那么电梯房和楼梯房那一种房子更值得我们购买呢？10年后那个更保值呢？

电梯房的优点：

1.出行比较方便是电梯房最大的优点，有电梯，住低层和高层没太大区别，个人还是比较喜欢高层，如果总高33层，个人最满意的是26层的黄金楼层。

2.户型设计比较科学，充分利用室内面积，90平的电梯房也能给你设计出三房两厅来，采光和通风南北通透。

3.物业服务比较好，电梯房的物业费是比较高 有的小区物业费3-5块一个平方²，但是服务确实比较好，好的物业服务也是一种好的居住体验，当然也有部分的物业服务忒差劲，干啥啥不行，收钱第一名，抱怨也没用，请神容易，送神难。

4.小区配套设施齐全，绿化好，有健身器材，晨跑塑胶跑道，篮球场、羽毛球场、儿童的滑梯，安防监控等等。

电梯房的缺点：

1.安全性比较差，现在很多的商品房，不让安装防盗网，高空抛物，砸到人和车的事件，时常会有发生，如果遇上高层发生火灾或者地震，消防救援比较困难，逃生几率不高。经管发生的概率比较小，但是对于安全问题小概率的事情也要认真对待。

2.电梯老化，电梯时间久了，会出现老化问题，电梯老化可能会带来一些安全隐患，电梯的维护成本比较高。

3.电梯房的公摊面积较大，得房率不高，由于公共设备比较多，电梯房的公摊基本都在%20-30左右，有的接近%40，买个100平的房子，实际面积才70平方²左右，住的憋屈。

4.拆迁的可能性不高，现在的电梯房基本都33层左右，在未来的10年中 拆迁可定是不可能的，因为开发商没那么傻。

楼梯房的优点：

1.公摊面积比较小，公摊面积一直都是购房者心中的痛，楼梯房公摊小，一般%10左右这样的公摊面积，得房率高。

2.居住成本比较低，楼梯房物业费比较低相比电梯房物业费最少便宜一半，同时楼梯房的公共设备较少，维修保养这方面基本没有什么费用。

3.安全性，楼梯房一半都不高6层左右，一旦发生意外，火灾或者地震，逃跑的时间短，逃生的机会更大。

4.拆迁的可能性高，目前的楼梯房基本都已20-30年左右了，基本比较破旧，拆迁的可能性比较大，因为拆迁的成本比较低，开发商都喜欢拆这样的小区，有利可图。

楼梯房的缺点：

1.上下楼出现不方便，尤其是需要搬运一些东西，或者叫便利店的送米或者油时，连外卖都不愿意接楼梯房的订单，一听到要爬楼梯都不愿意送。

2.居住环境不理想，楼梯房的间隔不宽，没有停车位，物业服务水平比较差，只有基本卫生打扫，一些小的维修，有的小区连物业都没有，如果遇上楼上楼下有矛盾的只能是自行协商处理。

3户型设计比较差，室内布局不符合现代的审美，早期的房子客厅都设计的比较大，很多90平方²左右的房子只设计2房2厅，换成现在的开发商90平方²怎么着也给设计个小三房布局。

通过以上的对比分析，如果是选择长期居住 想得到更好的居住体验建议买电梯房。

如果是考虑到资产增值建议购买楼梯房，虽然居住体验比较差，但是未来拆迁的可能性比电梯房大的多，就像老北京胡同里的四合院 ，居住条件不怎么地，但住在里面的都是亿万身价的普老百姓。

虽然电梯房更头发展潜力，但是楼梯房更加的值钱，10年后一定是楼梯房更加值钱?。

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你知道哪些轰动一时的悬案？

此案发生在被誉为“地球之耳”的罗布泊，绝对可以称的上国内第一悬案，入选20世纪十大之谜也当之无愧。

1980年5月8日，55岁的中国科学院新疆分院副院长彭加木率领10人科学考察队，在罗布泊进行第三次考察，前两次分别在1964年和1979年。

6月5日，经过了28天的长途跋涉，考察队实现了中国人自己组队首次穿越罗布泊核心地带的壮举。考察队在米兰农场修整了一个星期之后，6月11日，考察队沿着古丝绸之路南线再次横贯罗布泊地区，准备取道敦煌回乌鲁木齐。

6月17日早晨，由于出发前准备不周，此时离下一个补给点还有一段距离，考察队所带的油料和水已经所剩无几。当时彭加木想法是队员们一起出去找水，队中的水文地质科学家汪文先根据当地的地貌判断，这一片区域不可能有水，即使在水草茂盛的地方挖掘水，也只能找到少量的盐碱水。

于是考察队便像当地驻军发出救援信息，驻军回复：同意救援，原地等待，直升机在第二天就可以运输水等物资。虽然彭加木认为用直升机运水，一次往返的费用就要七千元，这完全是浪费国家的资金，但是见到队员们意见统一，也就没有说什么。

中午时分，一名队员到彭加木的帐篷外喊他吃饭，并没有人答应。队员进入帐篷发现一张纸条，上面写着：我往东去找水井。彭。六月十七日十时三十。副队长知道之后，赶紧安排队员们开上车往东寻找彭加木，一开始还能看到清楚的脚印，后来脚印消失在了坚硬的盐碱地上。后来在附近的一片芦苇从中发现的彭加木在米兰农场买的糖果包装纸，之后再也没有彭加木的任何踪迹。

第二天军队的直升机到达之后，也加入了寻找彭加木的行列，也是一无所获。后来当地政府和解放军部队先后有进行的三次搜索，动用了十几架飞机，几十辆汽车，上千人的拉网式寻找，但是连彭加木的一丝痕迹，都没有找到。彭加木就这么神秘的消失了。

关于彭加木的消失，市面上有很多流言，其中三种阴谋论的说法流传的最广，被采信的最多。

第一种，叛逃说。彭加木一定是掌握了国家的某些机密，以此为投名状，叛逃去了美国或者苏联。甚至有的人还煞有其事的说在纽约的咖啡馆见过失踪的彭加木。其实叛逃说是最没有可信度的，如果真的要叛逃也不会选在远离边境的罗布泊，而且彭加木消失的地方还是罗布泊的最中心，一个人走出去的可能性极微。有人说是特务派飞机接走的，也不想想罗布泊是什么地方，敌特的飞机能飞进去吗？

第二种，复制说。这种说法要从双鱼玉佩说起，据传考察队在科考工作中发现了一块双鱼玉佩，这块玉佩有一个神奇的功效：镜像复制。当时有科考队员拿出一条活鱼，玉佩马上就复制出一条一模一样的鱼。在这之后，负责保管双鱼玉佩的彭加木开始被复制，罗布泊的中心地带出现了无数个彭加木，为了不引起恐慌，当局核爆了这个地方，彭加木和他的复制人全部消失。

第三种，谋杀说。据传彭加木当时已经身患癌症，看淡生死。本来第一次穿越罗布泊后，考察队就已经完成任务，可以返回学校。是彭加木强烈要求再次穿越罗布泊，在补给不充足的时候，彭加木坚决不同意对外求援，导致科考队其他成员对彭加木动了杀心，然后合谋杀害了彭加木。

事情的真相现在已经无法探究，不过我却相信网上最平淡无奇，最不吸引人眼球的一种推测，那就是罗布泊的地形复杂，彭加木也许进入沼泽或者在躲避风暴的时候进入土洞中被淹埋，所以没有被搜救队发现。

室内楼梯安反了？

只能针对你的照片做一些建议

1：跃层的楼梯方向，不能只看一楼的楼梯走向，还要具体结合二楼的平面规划，这样才能上下结合，重新审视楼梯的位置和方向，如果清楚的认为对二楼的平面规划没有影响，那么进入下一个环节。

2：如果确实安反了，也不必着急，直接拆掉就可以了，然后根据需要的方向，算好宽度和高度，新建楼梯就行了。

3：从照片来看，你这个楼梯的梯步高度有点高，不利于以后的使用，家庭楼梯踏步一般高度是15-18公分，踏步宽度一般是23-26公分，要根据你房子的空高，算好步数，家庭楼梯的步数都是做单数不做双数。

4：那么怎么新建楼梯呢？

（1）现浇楼梯，其整体性好，抗震性强。

（2）钢木楼梯，制作方便，款式多样。

（3）实木楼梯，豪华气派,高贵典雅。

（4）钢架楼梯，价格适中，制作简单。

（5）石材楼梯，价格偏贵，耐磨，高端奢华。

总结：一般来说在现在的跃层装修中，拆掉原有楼梯新建的案列非常多，在保证安全，美观，实用的基础上没有任何问题，根据自己对室内的装修风格，选择适合自己的一款楼梯，有机的融合在跃层空间里面，既体现业主的自身审美，也能对整个房间起到画龙点睛的作用，成为装修的亮点。

爬楼梯什么意思？

微信群里爬楼梯，就是往上翻看以前的聊天记录，或者朋友圈消息记录。微信简介微信 (WeChat) 是腾讯公司于2011年1月21日推出的一个为智能终端提供即时通讯服务的免费应用程序，微信支持跨通信运营商、跨操作系统平台通过网络快速发送免费（需消耗少量网络流量）语音短信、视频、图片和文字，同时，也可以使用通过共享流媒体内容的资料和基于位置的社交插件“摇一摇”、“漂流瓶”、“朋友圈”、”公众平台“、”语音记事本“等服务插件。

CAD如何绘制旋转楼梯？

1、首先首先在打开CAD的软件中点击左侧的工具栏中的楼梯其他--弧形楼梯，在常规的颜色中默认，在三维效果里同样选择默认即可进入下一步的操作。

2、然后在弹出的圆弧楼梯中设置相应的参数，并在需要3D上点对勾，在这里需要注意的是CAD的3D特效有一个效果延迟，需要进行设置即可。

3、然后在图形中点击左键确定要绘制的楼梯的位置。这是绘制好的楼梯；此时是平面显示的来调整三维显示，三维的设置在图片选中即可进行操作。

4、接下来就是需要进行点击绘图区域右上角的三维视图，选择一个合适的角度，然后点击，进入下一个操作界面。

5、此时可以看到楼梯了；但是楼梯是以二维线框显示的，改变显示的形态。

6、点击菜单栏中的视图-视觉样式-- 真实。

7、颜色可以自己选择，这样就可以看完成在CAD里画旋转楼梯的平面图图。