第1点,清楚自己所做行业。需要什么人流?
需自己考察3到5天。方知店铺位置如何。
第2点,如何观察人流量?
想找到一个好的。店铺人流量是至关重要的。举个例子就比如做早餐,必须早上要人流量大。所以记住一个口诀。早餐人流哪里找?小区门口不可少。附近工厂找一找,这里人流也不会少。
第3点。餐食定价也是至关重要的,
一个好的店铺,价钱一定不会,高出市场价太多,要符合。周边消费人群,这样的店铺生意肯定不会差。记住一句话。分量足,价钱好,你的店铺不会倒。
第4点。租金租期很重要。
租金必须在自己能接受的范围内。过高的租金会把自己拖垮,还不挣钱,必须多对比再决定。还有租金涨幅必须写清楚。因为有的房东的话会不定时涨房租,这个的话对。个别做生意的老板来说,涨幅一定要写清楚,因为有的店铺房租本身就高,那如果说是每年涨幅房东不写清楚的话涨幅过高,对于做生意的老板来说,这个是一笔不小的支出。租期对于一些比较大型的店铺来说,最好5~10年以上。因为你不可能一两年就能回本,所以至少。也要两三年。害怕房东在这个期间内把房子收回,所以租期一定写清楚。
总结也就几句话,店铺要想质量好。位置一定。要找好。根据生意选人流。价钱一定。要定好。租金位置成正比,你的生意不会少。
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